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Encadrement des loyers
Villa Claude Lorrain, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Villa Claude Lorrain, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau — 80 rue Boileau 75016 (160 m environ)
Privé - E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset — 20 rue de Musset 75016 (280 m environ)
Public - E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache — 70 rue Chardon Lagache 75016 (300 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard — 71 rue Chardon Lagache 75016 (320 m environ)
Privé - E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange — 51 rue Michel Ange 75016 (350 m environ)
Public - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans — 91 boulevard Exelmans 75016 (390 m environ)
Privé - E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes — 23 avenue du Parc des Princes 75016 (400 m environ)
Public - E.P.A.PU MURAT 164 boulevard Murat — 164 boulevard Murat 75016 (450 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- LP René Cassin — 185 avenue de Versailles 75016 (300 m environ)
Public - Ecole Canadienne Internationale de Paris — 91 boulevard Exelmans 75016 (390 m environ)
Privé - Lycée Claude Bernard — 1 avenue du Parc des Princes 75016 (400 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Galilée la faculté des enfants — 71 rue Chardon Lagache 75016 (320 m environ)
Privé - Ecole Canadienne Internationale de Paris — 91 boulevard Exelmans 75016 (390 m environ)
Privé - Collège Claude Bernard — 1 avenue du Parc des Princes 75016 (400 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache — 64 rue Chardon Lagache 75016 (340 m environ)
Public - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes — 27 avenue du Parc des Princes 75016 (410 m environ)
Public - E.M.A.PU ERLANGER 58 rue Erlanger — 166 boulevard Murat 75016 (470 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : MURAT (162) ELEM — 162 MURAT (162) ELEM
- École maternelle : MURAT (162) MAT — 162 MURAT (162) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 33 fiches recensées
- Michel-Ange - Varize — (110 m environ)
3754, 62 - Exelmans — (200 m environ)
88 - Versailles - Chardon Lagache — (220 m environ)
42, 72, PC - Versailles - Chardon Lagache — (230 m environ)
22, 62 - Exelmans — (230 m environ)
88 - Exelmans — (270 m environ)
62 - Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange — (290 m environ)
62 - Versailles - Chardon Lagache — (290 m environ)
22, 42, 72, N12, N61, PC - Versailles - Exelmans — (310 m environ)
3754, 42, N12, N61, PC - Lycée Claude Bernard — (320 m environ)
PC - Versailles - Exelmans — (320 m environ)
88 - Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange — (330 m environ)
PC
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Métro — 7 fiches recensées
- Exelmans — (170 m environ)
9 - Exelmans — (170 m environ)
9 - Porte de Saint-Cloud — (410 m environ)
9 - Porte de Saint-Cloud — (410 m environ)
9 - Michel-Ange - Molitor — (430 m environ)
9 - Michel-Ange - Molitor — (430 m environ)
9 - Michel-Ange - Molitor — (480 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Crèche — 6 fiches recensées
- MA JOLANA — 24 RUE CLAUDE LORRAIN 75016 (60 m environ)
- CRCO FLB POINT DU JOUR — 22 B RUE CLAUDE LORRAIN 75016 (80 m environ)
- MA PARIS 16 GÉNÉRAL DELESTRAINT — 33 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (180 m environ)
- HG VILLE CLAUDE TERRASSE 16ÈME — 35 RUE CLAUDE TERRASSE 75016 (310 m environ)
- MULTI-ACCUEIL LES CALIN'OURS — 1 RUE CHARLES TELLIER 75016 (370 m environ)
- CC VILLE GAL GROSSETTI 16ÈME — 2 RUE DU GENERAL GROSSETTI 75016 (450 m environ)
Restaurant — 109 fiches recensées
- BEN'S — 85 RUE MICHEL ANGE 75016 (100 m environ)
- BOUGUERRAH HASSINA — 88 T RUE MICHEL ANGE 75016 (130 m environ)
- MING DINASTY — 80 RUE MICHEL ANGE 75016 (130 m environ)
- DORN & KOHEN — 78 RUE MICHEL ANGE 75016 (130 m environ)
- ML AUTEUIL — 98 RUE MICHEL ANGE A L ANGLE DE LA RUE VARIZE 75016 (160 m environ)
- SAPORE — 82 RUE BOILEAU 75016 (160 m environ)
- DESPREAUX — 82 RUE BOILEAU 75016 (160 m environ)
- SAS RIVE DROITE — 98 RUE BOILEAU 75016 (160 m environ)
- FBG — 98 RUE BOILEAU 75016 (160 m environ)
- AKBARI SAMEER — 51 BD EXELMANS CHEZ AURRORE ASSOCIATION 75016 (170 m environ)
- TAIRU AMINU — 51 BD EXELMANS CHEZ EXELMANS ASSOCIATION AURORE 75016 (170 m environ)
- CREPERIE BOILEAU — 104 RUE BOILEAU 75016 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 109 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 26 fiches recensées
- CDS ACCES VISION — 81 RUE MICHEL ANGE 75016 (100 m environ)
- SAAD NOUVEL HORIZON SERVICES ONELA PARIS 16 — 74 RUE MICHEL ANGE 75016 (140 m environ)
- CENTRE D'IMAGERIE MEDICALE PORTE DE SAINT CLOUD — 95 RUE MICHEL ANGE 75016 (150 m environ)
- MMG PARIS 16 — 95 RUE MICHEL ANGE 75116 (150 m environ)
- CENTRE DE LONG SEJOUR HENRY DUNANT — 95 RUE MICHEL ANGE 75016 (150 m environ)
- HOPITAL HENRY DUNANT DE LA CROIX ROUGE FRANCAISE — 95 RUE MICHEL ANGE 75016 (150 m environ)
- MECS - ASSOCIATION HOVIA PARIS 16 / FOYER AVRIL SAINTE CROIX — 94 RUE BOILEAU 75016 (160 m environ)
- CPH EXELMANS AURORE — 51 BOULEVARD EXELMANS 75016 (170 m environ)
- MAISON RELAIS EXELMANS — 51 BOULEVARD EXELMANS 75016 (170 m environ)
- EHPAD - LE FOYER DES ISRAELITES REFUGIES — 5 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- MSP MARY JACOBI — 11 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- CDS DENTAIRE PARIS VERSAILLES — 182 AVENUE DE VERSAILLES 75016 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Michel-Ange - Parent de Rosan — (130 m environ)
- Exelmans - Michel-Ange — (240 m environ)
- Versailles - Claude Terrasse — (280 m environ)
- Exelmans - Versailles — (310 m environ)
- Murat - Porte de Saint-Cloud — (420 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- LITTLE VICTOIRE — 84 RUE BOILEAU 75016 (150 m environ)
- CRECHEO — 51 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (400 m environ)
Épicerie — 15 fiches recensées
- ARYB ALIMENTATION — 57 B BD EXELMANS 75016 (170 m environ)
- KUYA SONNY — 101 RUE BOILEAU 75016 (190 m environ)
- BEN YOUSSEF HAMIDA - BEN MIMOUN LAROUSSI — 108 RUE MICHEL ANGE 75016 (190 m environ)
- MONSIEUR NADAUD — 186 AV DE VERSAILLES 75016 (210 m environ)
- KARUNA EXOTIQUE — 56 BD EXELMANS 75016 (220 m environ)
- GIUSEPPE — 211 AV DE VERSAILLES 75016 (310 m environ)
- AK MURAT — 88 BD MURAT 75016 (310 m environ)
- LA FERME DE VERSAILLES — 179 AV DE VERSAILLES 75016 (320 m environ)
- LE PETIT MARCHE DU MURAT — 54 BD MURAT 75016 (370 m environ)
- HASSOUN SAMAA — 152 AV DE VERSAILLES 75016 (380 m environ)
- KA VERSAILLES — 165 AV DE VERSAILLES 75016 (430 m environ)
- AKDIME ABDELLAH — 122 BD MURAT 75016 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 37 fiches recensées
- FILIZ BALYELI, MÉDECIN — 104 RUE MICHEL ANGE CEPMP 75016 (180 m environ)
- PHILIPPE COMBASTET, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- MANOJ HONARYAR, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- BASILE DEJONGHE, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE MAISON MEDICALE MARY JACOB 75016 (180 m environ)
- GABRIEL CHEZAUD, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- ANGELIQUE TABOUREL, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- JULIETTE LEBRUN, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- WILLIAM ECLANCHER, MÉDECIN — 11 RUE DE VARIZE 75016 (180 m environ)
- CÉCILE DELAYE, MÉDECIN — 36 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (190 m environ)
- AUDREY HADDAD, MÉDECIN — 36 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (190 m environ)
- CÉLINE GRAND, MÉDECIN — 36 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (190 m environ)
- ESTELLE CHEN-ZEE, MÉDECIN — 36 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE JEANNE — 182 AV DE VERSAILLES 75016 (210 m environ)
- PHARMACIE FEDIDA — 197 AV DE VERSAILLES 75016 (250 m environ)
- PHARMACIE EXELMANS — 77 BD EXELMANS 75016 (270 m environ)
- SELARL PHARMACIE LEVY TEBOUL — 92 BD MURAT 75016 (310 m environ)
- PHARMACIE DU GARIGLIANO — 167 AV DE VERSAILLES 75016 (410 m environ)
- GRANDE PHARMACIE JOUVENET — 49 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (430 m environ)
- SELARL PHIE DE LA PORTE DE ST CLOUD — 122 BD MURAT 75016 (430 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- VERSAILLES REYNAUD — 178 ter avenue de versailles, 75016, Paris (230 m environ)
tous
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 73 BIS BOULEVARD EXELMANS 75016 (240 m environ)
- Getaround — 31 BIS RUE MOLITOR 75016 (490 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- LE BORDELAIS — 62 RUE MICHEL ANGE 75016 (270 m environ)
- VERSAILLES 75217 — 217 AV DE VERSAILLES 75016 (360 m environ)
- MONOP — 148 AV DE VERSAILLES 148 150 2 4 RUE JOUVENET 75016 (410 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MUSSET — 20 RUE MUSSET 75016 (290 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PARC DES PRINCES — 109 BD MURAT (330 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN DE L'EGLISE SAINTE-JEANNE DE CHANTAL — 2 PLACE DU DOCTEUR PAUL MICHAUX 75016 (380 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE DE LA PORTE DE SAINT-CLOUD — 2 PLACE DE LA PORTE DE SAINT CLOUD 75016 (410 m environ)
- SQUARE OCTAVE MIRBEAU — 2 VOIE CB/16 75016 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Villa Claude Lorrain, 75016 Paris
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Rues à proximité — Villa Claude Lorrain, 75016 Paris
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