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Encadrement des loyers
Villa Guibert, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Villa Guibert, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe — 52 rue de la Pompe 75016 (110 m environ)
Privé - Ecole primaire privée Hattemer — 43 rue Decamp 75016 (170 m environ)
Privé - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe — 31 rue de la Pompe 75016 (210 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David — 15 rue Louis David 75016 (260 m environ)
Privé - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque — 16 rue Pétrarque 75016 (440 m environ)
Privé - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy — 56 rue de Passy 75016 (450 m environ)
Privé
Lycée — 6 fiches recensées
- Lycée privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75116 (110 m environ)
Privé - Lycée privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (210 m environ)
Privé - LP Octave Feuillet — 9 rue Octave-Feuillet 75016 (370 m environ)
Public - Lycée Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (440 m environ)
Public - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot — 16 rue Pétrarque 75016 (440 m environ)
Privé - Lycée Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (450 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75016 (110 m environ)
Privé - Collège privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (210 m environ)
Privé - Collège Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (440 m environ)
Public - Collège Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 23 fiches recensées
- Nicolo - Jean Richepin — (150 m environ)
52 - Nicolo - Jean Richepin — (170 m environ)
52 - Pompe - Mairie du 16e — (200 m environ)
52 - Pompe - Mairie du 16e — (200 m environ)
52 - Pompe - Mairie du 16e — (230 m environ)
63 - Place Possoz — (260 m environ)
22, 32, N53 - Pompe - Mairie du 16e — (270 m environ)
63 - Place Possoz — (280 m environ)
22, N53 - La Tour — (300 m environ)
22, 32 - La Tour — (340 m environ)
22 - Sablons - Cortambert — (350 m environ)
63 - La Muette - Boulainvilliers — (370 m environ)
22, N53
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- Rue de la Pompe — (240 m environ)
9 - Rue de la Pompe — (250 m environ)
9 - La Muette — (480 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 77 fiches recensées
- SAS AY'S ITO — 79 RUE DE LA TOUR 75016 (50 m environ)
- L.T.J — 90 RUE DE LA TOUR 75016 (80 m environ)
- 2BFOOD — 58 RUE DE LA POMPE 75016 (80 m environ)
- S.B.L FOOD — 64 RUE DE LA POMPE 75016 (120 m environ)
- F'GOOD — 78 RUE DE LA TOUR 75016 (140 m environ)
- LE BAD B — 78 RUE DE LA TOUR 75016 (140 m environ)
- LE ROI DE SIAM — 43 RUE DE LA POMPE 75016 (150 m environ)
- SARRANS — 63 RUE DE LA POMPE 63 65 75016 (150 m environ)
- LAUSSAC — 63 RUE DE LA POMPE 63 65 75016 (150 m environ)
- DELICE IMPERIAL — 66 RUE DE LA POMPE 75016 (150 m environ)
- ADS — 66 RUE DE LA POMPE 75016 (150 m environ)
- MAKU PARIS — 76 B RUE DE LA TOUR 75016 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 77 recensées dans ce rayon.
Crèche — 4 fiches recensées
- MA PICOLO SAXO — 46 RUE DE LA POMPE 75116 (120 m environ)
- MA FULIGULE — 38 RUE NICOLO 75116 (220 m environ)
- MA VILLE FAUSTIN HELIE (ART.28 — 2 RUE FAUSTIN HELIE 75116 (260 m environ)
- HG AUX JARDINS DU RANELAGH — 3 AV DU RANELAGH 75016 (450 m environ)
Médecin généraliste — 43 fiches recensées
- MARIE-THERESE BEUSCART-BOUSQUET, MÉDECIN — 6 RUE EUGENE DELACROIX 75116 (140 m environ)
- BERNARD FONTY, MÉDECIN — 46 RUE NICOLO CLINIQUE DE LA MUETTE 75116 (160 m environ)
- GHISLAIN HAICAULT DE LA REGONTAIS, MÉDECIN — 9 RUE DE SIAM 75116 (180 m environ)
- ERIC ANJOU, MÉDECIN — 74 RUE DE LA TOUR 75116 (200 m environ)
- LAURENT AUMONT, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (210 m environ)
- CLEMENT BARTHELEMY, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75116 (210 m environ)
- SAMANTHA DENIS, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (210 m environ)
- CHARLES AISENBERG, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (210 m environ)
- THOMAS MAMOU, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT CHIRURGIE DU SPORT 75116 (210 m environ)
- ELLIOT RUBIO, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (210 m environ)
- JESSICA ROUCHE, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT CDSPC 75016 (210 m environ)
- CATHERINE LACROSNIERE, MÉDECIN — 8 RUE JEAN RICHEPIN 75116 (210 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 43 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 13 fiches recensées
- BIEN LA POMPE — 61 RUE DE LA POMPE ANGLE DU 107 109 RUE DE LA TOUR 75016 (150 m environ)
- PRINTEMPS DE LA POMPE — 41 RUE DE LA POMPE 75016 (160 m environ)
- COFIDAUMESNIL — 116 RUE DE LA TOUR 75016 (170 m environ)
- SATOURI NAJI — 76 B RUE DE LA TOUR 75016 (180 m environ)
- LA MAISON DU FRUIT — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (190 m environ)
- SARL S.M.B. 16EME DISRTIBUTION — 26 RUE DE LA POMPE 75016 (230 m environ)
- SARL LES MOISSONS — 18 RUE DE SIAM 75016 (260 m environ)
- RISHANTH — 36 RUE SCHEFFER 75016 (350 m environ)
- SATOURI TAIEB — 9 RUE FRANCOIS PONSARD 75016 (370 m environ)
- SATOURI HEDI SATOURI RACHID — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (460 m environ)
- PHILIPPINE MINI MART — 12 RUE BOIS LE VENT 75016 (460 m environ)
- DELIZIUS — 40 RUE DE L ANNONCIATION 75016 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Siam - La Pompe — (150 m environ)
- Mairie du 16ème — (240 m environ)
- Faustin Hélie - Desbordes-Valmore — (280 m environ)
- Octave Feuillet - Albéric Magnard — (330 m environ)
- Sablons - Georges Mandel — (400 m environ)
- François Ponsard - La Muette — (440 m environ)
- Place de Passy — (450 m environ)
- Flandrin - Henri Martin — (460 m environ)
- Commandant Schloesing - Pétrarque — (470 m environ)
- Benjamin Godard - Victor Hugo — (480 m environ)
Pharmacie — 10 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE DE LA POMPE — 66 RUE DE LA POMPE 75016 (150 m environ)
- PHARMACIE TAIEB — 36 RUE DE LA POMPE 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE DE LA MAIRIE — 82 RUE DE LA POMPE 75116 (210 m environ)
- PHARMACIE DE LA TOUR — 72 RUE DE LA TOUR 75116 (230 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DOUMER PASSY — 83 AV PAUL DOUMER 75016 (320 m environ)
- PHARMACIE SEGUIN — 141 RUE DE LA TOUR 75016 (410 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE DE PASSY — 2 PL DE PASSY 75016 (450 m environ)
- SELARL PHARMACIE PONSARD — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (460 m environ)
- SELAS PHARMACIE CENTRALE DE PASSY — 38 RUE DE PASSY 75116 (490 m environ)
- PHARMACIE SARFATI — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (500 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- NEWCO FD — 67 RUE DE LA POMPE 75016 (160 m environ)
- ROI SDS — 53 AV PAUL DOUMER 53 57 75016 (320 m environ)
- SOPAMAC — 91 RUE DE LA POMPE 75016 (330 m environ)
- EPIDIS — 23 RUE DE LA TOUR 75016 (440 m environ)
- SOCIETE NOUVELLE LUCE PASSY — 22 RUE DUBAN 75016 (480 m environ)
- LILOU — 23 AV PAUL DOUMER 19 23 75016 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 16 fiches recensées
- CTRE IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT — 43 RUE CORTAMBERT 75016 (160 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT VINCI — 43 RUE CORTAMBERT 75116 (160 m environ)
- CLINIQUE DE LA MUETTE — 46 RUE NICOLO 75116 (160 m environ)
- SAA LOYOLA SERVICES — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (190 m environ)
- EHPAD VILLA JULES JANIN — 10 AVENUE JULES JANIN 75016 (230 m environ)
- CPTS PARIS 16 — 71 AVENUE HENRI MARTIN 75016 (240 m environ)
- SERVICE AIDE A DOMICILE PERSONNES AGEES HENRI MARTIN — 71 AVENUE HENRI MARTIN 75016 (240 m environ)
- CLINIQUE DU TROCADERO — 62 RUE DE LA TOUR 75116 (300 m environ)
- IACE CLINIQUE CHIRURGIE ESTHETIQUE PETRARQUE — 6 SQUARE PETRARQUE 75116 (350 m environ)
- CDS DENTAIRE RUE DE LA POMPE — 97 RUE DE LA POMPE 75016 (350 m environ)
- SERVICE AIDE MENAGERE A DOMICILE PERSONNES AGEES BERNE — 105 RUE DE LA POMPE 75016 (390 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE PERSONNES AGEES LAMARTINE - ARPAVIE — 197 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS MUETTE BP — 39 RUE DE LA POMPE (170 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 127 RUE DE LA TOUR 75016 (290 m environ)
- LPCR GROUPE — 4 RUE PAUL SAUNIERE 75016 (340 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- SQUARE LAMARTINE — 3 SQUARE LAMARTINE 75016 (380 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PASSY — 82 ter rue de passy, 75016, Paris (430 m environ)
tous
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 27 AVENUE GEORGES MANDEL 75016 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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