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Estimation de loyer : Forges-les-bains 91470

Loyers estimés selon l’adresse Forges-les-bains 91470

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Forges-les-bains 91470

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Forges-les-bains 91470

camembert-rond

Répartition logements à Forges-les-bains 91470

Répartition par classification des logements à Forges-les-bains 91470

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

29120 €

Rapport interdécile

2.8

Part des ménages fiscaux imposés

77 %

1er décile du niveau de vie

17610 €

9ème décile du niveau de vie

49650 €

sablier

L'âge des logements de Forges-les-bains 91470

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Forges-les-bains 91470

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Forges-les-bains 91470

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Forges-les-bains 91470

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Forges-les-bains 91470, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Église / Place

Place

AdelaĂŻau

AdelaĂŻau

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Forges-les-bains 91470

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Forges-les-bains 91470

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Le Relais des Thermes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Forges-les-bains : les transactions réelles

218ventes de logement Ă  Forges-les-bains depuis 2021
2 875 €médiane appartements au m² en 2025
3 321 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Forges-les-bains année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025362 875 €3 321 €
2024353 124 €3 171 €
2023393 321 €3 170 €
2022433 098 €3 514 €
2021653 673 €3 478 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce10110 500 €
2 pièces21151 000 €
3 pièces21183 100 €

Rues les plus actives Ă  Forges-les-bains

RueVentesMédiane/m²
Rue du General Leclerc163 754 €
Rue du Docteur Babin152 725 €
Rue de Vaux143 207 €
Rue du Pre aux Chevaux123 438 €
Rue de la Chataigneraie123 127 €
Rue de Bissy82 959 €
Impasse des Touaines73 924 €
Rue des Plants63 462 €
Rue de l'Eglise63 085 €
Rue de la Gloriette63 719 €

Dernières ventes à Forges-les-bains

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des ClosMaison473 m²236 000 €3 233 €
décembre 2025Cour Saint LouisMaison360 m²245 000 €4 083 €
décembre 2025Rue de VauxMaison6129 m²332 000 €2 574 €
novembre 2025Allée des AcaciasMaison6133 m²353 000 €2 654 €
novembre 2025Rue de VauxMaison575 m²322 000 €4 293 €
novembre 2025Rue des SablonsMaison7142 m²227 500 €1 602 €
octobre 2025Rue du Pre aux ChevauxMaison489 m²300 000 €3 371 €
octobre 2025Route de ChartresAppartement394 m²240 000 €2 553 €
octobre 2025Allée Claude DebussyMaison378 m²342 500 €4 391 €
octobre 2025Rue de BissyMaison495 m²260 000 €2 737 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Forges-les-bains 91470

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