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Estimation de loyer : Montfort-l’amaury 78490

Loyers estimés selon l’adresse Montfort-l’amaury 78490

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Montfort-l’amaury 78490

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Montfort-l’amaury 78490

camembert-rond

Répartition logements à Montfort-l’amaury 78490

Répartition par classification des logements à Montfort-l’amaury 78490

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

31670 €

Rapport interdécile

4

Part des ménages fiscaux imposés

73 %

1er décile du niveau de vie

15770 €

9ème décile du niveau de vie

63150 €

sablier

L'âge des logements de Montfort-l’amaury 78490

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Montfort-l’amaury 78490

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Montfort-l’amaury 78490

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Montfort-l’amaury 78490

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Montfort-l’amaury 78490, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Général de Gaulle

Chantereine

Chantereine

Sycomores

Sycomores

Palais

Palais

Général de Gaulle

Egremont

Egremont

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Montfort-l’amaury 78490

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Montfort-l’amaury 78490

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente à Montfort-l'amaury : les transactions réelles

152ventes de logement à Montfort-l'amaury depuis 2021
3 137 €médiane appartements au m² en 2025
4 615 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Montfort-l'amaury année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025253 137 €4 615 €
2024244 623 €4 101 €
2023234 027 €4 587 €
2022454 476 €5 117 €
2021354 040 €4 055 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce885 000 €
2 pièces21191 000 €
3 pièces19272 940 €
4 pièces14358 270 €

Rues les plus actives à Montfort-l'amaury

RueVentesMédiane/m²
Rue de Versailles255 391 €
Rue de Paris194 275 €
La Guinande114 356 €
Rue de la Moutiere73 869 €
Rue du Docteur Larrieu63 906 €
Rue Normande64 558 €
Place de la Liberation64 594 €
Rue de la Croix de Rome52 806 €
Impasse des Jardins53 962 €
Rue de Chantreine54 199 €

Dernières ventes à Montfort-l'amaury

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la TreilleAppartement464 m²152 000 €2 375 €
novembre 2025Rue de la MoutiereMaison10305 m²1 180 000 €3 869 €
octobre 2025Rue du Docteur LarrieuMaison356 m²223 850 €3 997 €
octobre 2025Rue Maurice RavelAppartement244 m²252 000 €5 727 €
septembre 2025Rue de VersaillesMaison447 m²272 700 €5 802 €
septembre 2025Rue du Docteur LarrieuMaison582 m²260 000 €3 171 €
septembre 2025Rue de la MoutiereAppartement377 m²389 000 €5 052 €
août 2025Rue de la Croix de RomeMaison485 m²405 000 €4 765 €
juillet 2025Rue de VerdunMaison5180 m²350 000 €1 944 €
juin 2025Rue AmauryAppartement360 m²208 000 €3 467 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Montfort-l'amaury 78490

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