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Estimation de loyer : Allée des Effes, 94260 Fresnes

Loyers estimés selon l’adresse Allée des Effes, 94260 Fresnes

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Allée des Effes, 94260 Fresnes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Allée des Effes, 94260 Fresnes

Transports

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6/10

Commerces

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1/10

Sante

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0/10

Education

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0/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée des Effes, 94260 Fresnes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège antoine de saint-exupéry

Collège francine fromond

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche départementale pierre curie

Crèche départementale madeleine-brès

Halte-garderie de la peupleraie

Mini-crèche de la peupleraie

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire barbara

Ecole élémentaire les frères lumière

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire barbara

Ecole maternelle les capucines

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée des Effes, 94260 Fresnes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Emile Zola

Emile Zola

Le Petit Fresnes

Mairie

Le Petit Fresnes

Mairie

Mairie

Centre Administratif

Ferme de Cottinville

Emile Zola

Clos la Garenne

Le Clos la Garenne

Le Clos la Garenne

Clos la Garenne

Albert Roper

Albert Roper

Montjean

Montjean

Rond-Point Roosevelt

Rond-Point Roosevelt

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée des Effes, 94260 Fresnes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée des Effes, 94260 Fresnes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Promo Tropico

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque municipale Gabriel Bourdin

Bibliothèque municipale Gabriel Bourdin

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Albert Karsenty-Regnier

Dr Anne-Francoise Gouband

Dr Assaad Haidar

Dr Hieu Lai Quoc

Dr Julie Prost

Dr Pascaline Henry

Dr Quang Nguyen

Dr Yves Chahan

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Catherine Grassin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

15

+

Dr Arnaud Vaillant

Dr Jules-Daniel Louembe

Dr Raymonde Danila

Dr Thuy-Giao Pham

Frederic Alleau

Dr Catherine Mercier-Marty

Christine Allaire

Didier Berthin

Naoufel Razzougui

Manel Meghiref-Diffallah

Caroline Mathieu

Flore Lenoir

Kevin Guerlet

Kevin Tavares

Philippe Lassaigne

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie de la Tuilerie

Pharmacie Martin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Indivision Hippolyte Henri

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Allée des Effes (94260) : les transactions réelles

51ventes de logement Allée des Effes depuis 2021
2 592 €prix médian au m² Allée des Effes
3 127 €médiane appartements à Fresnes en 2025

Dernières ventes Allée des Effes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Allée des EffesAppartement475 m²207 000 €2 760 €
septembre 2025Allée des EffesAppartement475 m²183 000 €2 440 €
septembre 2025Allée des EffesAppartement584 m²210 000 €2 500 €
juillet 2025Allée des EffesAppartement475 m²191 000 €2 547 €
juin 2025Allée des EffesAppartement361 m²189 000 €3 098 €
mai 2025Allée des EffesAppartement475 m²183 000 €2 440 €
mai 2025Allée des EffesAppartement584 m²200 000 €2 381 €
mars 2025Allée des EffesAppartement475 m²170 000 €2 267 €
février 2025Allée des EffesAppartement475 m²186 000 €2 480 €
janvier 2025Allée des EffesAppartement475 m²190 000 €2 533 €

Prix au m² à Fresnes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252813 127 €4 766 €
20242213 108 €5 463 €
20232733 423 €5 227 €
20223713 479 €4 890 €
20213643 429 €5 081 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée des Effes

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