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Estimation de loyer : Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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5/10

Education

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3/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole supérieure de biomécanique appliquée à l'ostéopathie

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire carnot

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle carnot

Ecole maternelle niki de saint phalle

Ecole maternelle jules ferry

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Carnot - Aristide Briand

Carnot - Aristide Briand

Carnot - Aristide Briand

Carnot - Aristide Briand

Marcel Bonnet

Arcueil - Cachan RER

Les Lumières

Arcueil-Cachan RER

Grange Ory

Arcueil - Cachan RER

Grange Ory / Arcueil Cachan

Arcueil - Cachan RER

Grange Ory / Arcueil Cachan

Marcel Bonnet

Arcueil - Cachan RER

Grange Ory

Grange Ory

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Arcueil - Cachan

Arcueil - Cachan

Arcueil - Cachan

Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Benoît Guichon, 94230 Cachan

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Pavillon du béton

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Michel Levy

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Michel Paboudjian-Ricard

Camille Daures

Ines Biouti

Jeremy Eregulen

Laetitia Lecourbe

Nathalie Vandaele

Dr Karim Oudihat

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Seleurl Pharmacie Keou Wande Sandrine

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Val Automobiles

Espace Films 94

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Gare Arcueil - Cachan

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Benoît Guichon (94230) : les transactions réelles

7ventes de logement Avenue Benoît Guichon depuis 2021
7 574 €prix médian au m² Avenue Benoît Guichon
4 925 €médiane appartements à Cachan en 2025

Dernières ventes Avenue Benoît Guichon

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Benoit GuichonMaison468 m²435 300 €6 401 €
mars 2024Avenue Benoit GuichonMaison230 m²310 000 €10 333 €
mars 2023Avenue Benoit GuichonMaison368 m²515 000 €7 574 €
octobre 2021Avenue Benoit GuichonMaison484 m²639 000 €7 607 €
août 2021Avenue Benoit GuichonMaison490 m²680 000 €7 556 €
juin 2021Avenue Benoit GuichonAppartement116 m²135 000 €8 438 €
juin 2021Avenue Benoit GuichonAppartement230 m²190 000 €6 333 €

Prix au m² à Cachan année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252634 925 €5 800 €
20242344 960 €5 282 €
20232455 409 €6 962 €
20223815 470 €7 603 €
20213675 441 €7 115 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Benoît Guichon

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