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Estimation de loyer : Avenue de Valois, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Valois, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Valois, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue de Valois, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Valois, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé fénelon sainte-marie

Collège octave gréard

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - creche collective municipale 75008

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

E.p.pr fenelon sainte-marie 17 bis rue de tocqueville

E.p.pr abi school 12 rue claude pouillet

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

E.p.pr fenelon sainte-marie 17 bis rue de tocqueville

E.p.pr abi school 12 rue claude pouillet

Université

à moins de 500 mètres

8

+

Ufr langues étrangères appliquées (master et licence)

Ufr grec (licence)

Ufr langue française (licence)

Ufr latin (licence)

Ufr littérature française et comparée (licence)

Ufr etudes italiennes

Ufr etudes slaves

Ufr etudes germaniques et nordiques

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Valois, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Malesherbes - Courcelles

Malesherbes - Courcelles

Malesherbes - Courcelles / Villiers

Malesherbes - Courcelles

Villiers

Place du Général Catroux

Monceau

Place du Général Catroux

Monceau

Villiers

Villiers

Malesherbes

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Villiers

Villiers

Villiers

Villiers

Monceau

Monceau

Malesherbes

Malesherbes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Valois, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Valois, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Proxi

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Anne-Marie Dumont-Nowak

Dr Cephise Noiriel-Oughanem

Elodie Morgant

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

MALSHERBES MONCEAU

Monceau - Malesherbes

TOCQUEVILLE

De Toqueville - Terrasse

Parc Monceau

MONCEAU

VILLIERS

Station n° 17024

Place de Lévis

Phalsbourg - Villiers

PLACE DE LEVIS

MALESHERBES

Lisbonne - Monceau

RIO

NARVICK

Mairie du 8ème

MAIRIE DU 8 ÈME

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Valois (75008) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Avenue de Valois depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 8e.

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Dernières ventes à Paris 8e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jean MermozAppartement485 m²1 070 619 €12 596 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement236 m²450 000 €12 500 €
décembre 2025Rue LincolnAppartement231 m²275 000 €8 871 €
décembre 2025Rue de PonthieuAppartement278 m²1 025 000 €13 141 €
décembre 2025Boulevard de CourcellesAppartement5171 m²190 000 €1 111 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement290 m²2 250 000 €25 000 €
décembre 2025Avenue MarceauAppartement490 m²1 057 692 €11 752 €
décembre 2025Rue de LisbonneAppartement230 m²249 797 €8 327 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Valois

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