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Estimation de loyer : Rue de Phalsbourg, 75017 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Phalsbourg, 75017 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Phalsbourg, 75017 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

714 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 336 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue de Phalsbourg, 75017 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Phalsbourg, 75017 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège carnot

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - creche municipale - daubigny 75017

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 17 daubigny

Les petites creches - micro-creche les etoiles jouffroy

Les petites creches - micro-creche les etoiles wagram

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole normale de musique alfred cortot

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr fenelon sainte-marie 17 bis rue de tocqueville

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée carnot

Lycée professionnel hôtelier drouant

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr fenelon sainte-marie 17 bis rue de tocqueville

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

Université

à moins de 500 mètres

8

+

Ufr etudes italiennes

Ufr etudes slaves

Ufr grec (licence)

Ufr langue française (licence)

Ufr latin (licence)

Ufr littérature française et comparée (licence)

Ufr langues étrangères appliquées (master et licence)

Ufr etudes germaniques et nordiques

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Phalsbourg, 75017 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Malesherbes

Place du Général Catroux

Malesherbes

Monceau

Place du Général Catroux

Monceau

Malesherbes - Courcelles

Malesherbes - Courcelles

Malesherbes - Courcelles / Villiers

Malesherbes - Courcelles

Wagram

Jouffroy d'Abbans - Villiers / Wagram

Wagram

Jouffroy d'Abbans - Malesherbes

Jouffroy d'Abbans - Villiers / Wagram

Villiers

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Malesherbes

Monceau

Monceau

Malesherbes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Phalsbourg, 75017 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Phalsbourg, 75017 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Épicerie

Carrefour Express

Jos

Franprix

Intermarche

Épicerie

Produits gastronomique Cap Hispania

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Marianne Borach

Dr Nathalie Regensberg-De Andreis

Dr Anne Marcheix-Bataille

Dr Elisabeth Hennion

Dr Francois Bonnin

Dr Noelle Podvin-Kiss

Dr Jean Khemis

Dr Vincent Pelissier

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

11

+

Isabelle Eschalier

Dr Ariana Popa

Dr Laurence Rinuy

Dr Pascale Barreau

Emilie Lemetayer

Sabine Heurtebize

Dr Daniele Cohen

Dr Elisa Bluwol

Brunissande Touton

Georges Sawaya

Sarah Goiset

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Jouffroy

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Sarl Pharmacie de Tocqueville

Seleurl Pharmacie Roncin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Laurence

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

MONCEAU

Parc Monceau

Phalsbourg - Villiers

MALESHERBES

Place de Lévis

TOCQUEVILLE

De Toqueville - Terrasse

Jouffroy d'Abbans - Villiers

PLACE DE LEVIS

Toqueville - Cardinet

TOQUEVILLE

Wagram

WAGRAM (17EME ARR.)

Jouffroy d'Abbans - Malesherbes

NICARAGUA

VAN DYCK

Alfred de Vigny - Place du Général Brocard

MALSHERBES MONCEAU

Monceau - Malesherbes

Lisbonne - Monceau

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Phalsbourg (75017) : les transactions réelles

25ventes de logement Rue de Phalsbourg depuis 2021
12 813 €prix médian au m² Rue de Phalsbourg
10 081 €médiane appartements à Paris 17e en 2025

Dernières ventes Rue de Phalsbourg

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue de PhalsbourgAppartement363 m²840 000 €13 333 €
juillet 2025Rue de PhalsbourgAppartement126 m²330 000 €12 692 €
juin 2025Rue de PhalsbourgAppartement263 m²625 000 €9 921 €
mai 2025Rue de PhalsbourgAppartement267 m²608 000 €9 075 €
décembre 2024Rue de PhalsbourgAppartement5175 m²2 850 000 €16 286 €
décembre 2024Rue de PhalsbourgAppartement4144 m²1 845 000 €12 813 €
juin 2024Rue de PhalsbourgAppartement235 m²450 000 €12 857 €
juin 2024Rue de PhalsbourgAppartement4121 m²1 670 000 €13 802 €
juin 2024Rue de PhalsbourgAppartement6190 m²2 194 200 €11 548 €
juillet 2023Rue de PhalsbourgAppartement385 m²1 239 600 €14 584 €

Prix au m² à Paris 17e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025246010 081 €15 198 €
2024214210 000 €—
2023232310 714 €13 527 €
2022295711 262 €16 000 €
2021272411 304 €15 830 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Phalsbourg

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