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Estimation de loyer : Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800

Loyers estimés selon l’adresse Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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7/10

Nature

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6/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège georges pompidou

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire victor hugo 1

Ecole élémentaire victor hugo 2

Ecole élémentaire les econdeaux

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle victor hugo

Ecole maternelle victor schoelcher

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Coussaye-Soupirs

Coussaye-Soupirs

Ormesson

Collège Pompidou

Collège Pompidou

Place Fitzelin

Ormesson

Place Fitzelin

Joffre - De Lattre de Tassigny

Joffre - De Lattre de Tassigny

Les Saules

Les Saules

Limites des Départements

Limites des Départements

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue d’Enghien, Épinay-sur-Seine 93800

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Épicerie

Iyapan Exotique

G S

Tantan

Bruno

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Medicale de Saint Leu la Foret

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Benjamin Jarlot

Dr Julien Eynard

Dr Laure Quantin

Alicia Le Compagnon

Andrea Freitas

Elodie Saminadin

Fabien Baril

Gary Fitoussi

Geraldine Gacem

Jean-Pierre Beziau

Leia Rousseau

Sarah Ait Abdelouahab

Sonia Ould Said

Victor Bury

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Auto Kevina

Racing Cars

Bertrand Pneus

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue d'Enghien (93800) : les transactions réelles

91ventes de logement Avenue d'Enghien depuis 2021
2 910 €prix médian au m² Avenue d'Enghien
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Avenue d'Enghien

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue d'EnghienAppartement585 m²195 000 €2 294 €
décembre 2025Avenue d'EnghienAppartement361 m²158 000 €2 590 €
décembre 2025Avenue d'EnghienAppartement585 m²204 000 €2 400 €
novembre 2025Avenue d'EnghienAppartement361 m²160 000 €2 623 €
septembre 2025Avenue d'EnghienAppartement361 m²167 800 €2 751 €
septembre 2025Avenue d'EnghienAppartement132 m²145 750 €4 555 €
juillet 2025Avenue d'EnghienAppartement361 m²170 000 €2 787 €
juillet 2025Avenue d'EnghienAppartement472 m²160 000 €2 222 €
mai 2025Avenue d'EnghienMaison6118 m²569 600 €4 827 €
avril 2025Avenue d'EnghienAppartement472 m²194 000 €2 694 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue d'Enghien

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