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Estimation de loyer : Avenue des Fougères, 93420 Villepinte

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Fougères, 93420 Villepinte

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Fougères, 93420 Villepinte

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Fougères, 93420 Villepinte

Transports

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9/10

Commerces

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2/10

Sante

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6/10

Education

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7/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Fougères, 93420 Villepinte dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège les mousseaux

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche familiale eugénie cotton

Halte jeux pasteur

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire louis pasteur

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle louis pasteur

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Fougères, 93420 Villepinte, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Georges Sachet

Les Fougères

Les Fougères

Georges Sachet

Bec Salé

Bec Salé

Jussieu

Parc de la Noue

Parc de la Noue

Jussieu

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Fougères, 93420 Villepinte

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Fougères, 93420 Villepinte

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

2Gk-Multiservices

Imy

Le Panier d Or

Miranda service

Market Services

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Cerballiance Paris et Idf Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Marc Ptit Haddad

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Farid Belhadj

Dr Jean Luc Goulamabasse

Dr Olivier Setbon

Dr Tristan Benoit

Dr William Haussmann

Jean-Michel El Baz

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Ghizlan

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Td Prestige

Garage

Auto Diag 93

Garage

Eric Auto Moto Depannage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Fougères (93420) : les transactions réelles

11ventes de logement Avenue des Fougères depuis 2021
3 506 €prix médian au m² Avenue des Fougères
2 622 €médiane appartements à Villepinte en 2025

Dernières ventes Avenue des Fougères

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Avenue des FougeresMaison482 m²375 000 €4 573 €
février 2025Avenue des FougeresMaison498 m²260 000 €2 653 €
septembre 2024Avenue des FougeresMaison699 m²250 000 €2 525 €
juillet 2024Avenue des FougeresMaison574 m²260 000 €3 514 €
juillet 2023Avenue des FougeresMaison574 m²298 500 €4 034 €
novembre 2022Avenue des FougeresMaison477 m²270 000 €3 506 €
septembre 2022Avenue des FougeresMaison365 m²282 800 €4 351 €
avril 2022Avenue des FougeresMaison582 m²240 000 €2 927 €
mars 2022Avenue des FougeresMaison374 m²300 000 €4 054 €
janvier 2022Avenue des FougeresMaison5136 m²320 000 €2 353 €

Prix au m² à Villepinte année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252652 622 €3 152 €
20242602 331 €3 085 €
20232952 969 €3 474 €
20225293 537 €3 231 €
20216253 763 €3 187 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Fougères

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