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Estimation de loyer : Avenue Dorian, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Dorian, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Dorian, 75012 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Dorian, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Dorian, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

People and baby - micro creche entreprise cacao

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure de génie informatique - réseau ges

Ecole ipssi

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Élémentaire

à moins de 500 mètres

8

+

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.e.pu bouvines 4 avenue de bouvines

E.e.pu plaine eb 9 rue de la plaine

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

E.e.pu reuilly ea 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly eb 57 rue de reuilly

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée arago

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent boulle

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.m.pu bouvines v 6 avenue de bouvines

E.p.pr ganenou 231 boulevard voltaire

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

E.m.pu grands champs 12 rue des grands champs

E.m.pu reuilly x 59 rue de reuilly

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Dorian, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Nation - Diderot

Nation - Diderot

Nation - Saint-Antoine

Nation - Saint-Antoine

Nation - Voltaire

Nation - Voltaire

Nation

Nation - Trône

Nation - Trône

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Nation

Nation

Nation

Avenue Dorian, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Dorian, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

19

+

Monsieur Ben Ouirane Mohamed

Comestibles

Krish

Voltaire Marche

La Vie Claire

Syrenka Nation

Franprix

Super et hyper marchés

Delices de Sabah

U Express

Aberchih

Ait Mouloud et Jagouly

Épi Service

Kanushi

Fb St Aintoine Distribution

A 2 Pas

Superette de l'Europe

Bouderah Telkhoukh

Lymer

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital des Diaconesses

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Bio Sites

Gie Paris Est

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Marc Henry

Dr Elisabeth Ohayon

Dr Marie-Anne Panet

Dr Clelia Berteau

Dr Gilbert Wiernik

Dr Cecile Mousnier-Lompre

Dr Ines Dumortier

Dr Marine Bouriot

Dr Sandrine Andre

Dr Victorien Lahsen

Dr Thierry Connault

Dr Pierre-Christian Guth

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Sylvaine Vert

Dr Anne-Marie Troillard

Dr Claire Puybaret-Bataille

Marie Froidevaux

Maryse Vastel

Monica Lozano-Simon

Valerie Vidal

Dr Jacques Pariente

Laurence Strybos

Dr Jean-Paul Ostermeyer

Regis Piron

Gilles Leroy

Gaetane Halbardier

Daniel Atia

Christine Michel-Schweitzer

Claude Vouillot

Erick Dodeman

Elisa Ung

Jose Aguilera Garcia

Rossella Piscioneri

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Picpus Nation

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Selas Pharmacie Benhamou

Selarl Pharmacie Bismuth

Selarl Pharmacie Picpus Nation

Selarl Nation - Pharmacie

Pharmacie Valet

Selarl Pharmacie Perrin

Pharmacie Leder

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Philippe Almet Moto

Philippe Almet Moto

Absolut Cycles

Garage deux roues

Sac'Ycle

Les Nouveaux Scooters

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

NATION

Fabre d'Eglantine - Place de la Nation

Faubourg St-Antoine - Place de la Nation

NATION VOLAIRE

NATION TRONE

Place de la Nation - Taillebourg

SAINT MANDE - FAVRE

ST ANTOINE GONNET

Boulets - Faubourg Saint-Antoine

Saint-Mandé - Fabre d'Eglantine

Diderot - Pierre Bourdan

DIDEROT BOURDAN

Montreuil - Voltaire

MONTREUIL VOLTAIRE

PLACE DE LA NATION

Place de la Nation - Charonne

NATION PICPUS

Place de la Nation - Picpus

PHILIPPE AUGUSTE

Philippe-Auguste

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Dorian (75012) : les transactions réelles

7ventes de logement Avenue Dorian depuis 2021
8 750 €prix médian au m² Avenue Dorian
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Avenue Dorian

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Avenue DorianAppartement243 m²468 708 €10 900 €
mai 2025Avenue DorianAppartement360 m²525 000 €8 750 €
janvier 2025Avenue DorianAppartement244 m²480 000 €10 909 €
août 2024Avenue DorianAppartement350 m²400 000 €8 000 €
mars 2024Avenue DorianAppartement372 m²630 000 €8 750 €
mai 2023Avenue DorianAppartement361 m²390 000 €6 393 €
août 2021Avenue DorianAppartement235 m²430 000 €12 286 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Dorian

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