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Estimation de loyer : Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

People and baby - micro creche entreprise cacao

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Ecole supérieure de génie informatique - réseau ges

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu bouvines 4 avenue de bouvines

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

E.e.pu plaine eb 9 rue de la plaine

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.e.pu plaine ea 11 rue de la plaine

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée arago

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent boulle

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.m.pu bouvines v 6 avenue de bouvines

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

E.m.pu picpus 47 rue de picpus

E.m.pu grands champs 12 rue des grands champs

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Nation - Diderot

Nation

Nation - Diderot

Nation

Nation - Trône

Nation - Saint-Antoine

Fabre d'Eglantine

Fabre d'Eglantine

Nation - Saint-Antoine

Fabre d'Eglantine

Nation - Trône

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Nation

Nation

Nation

Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Fabre d’Eglantine, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

14

+

Monsieur Ben Ouirane Mohamed

Comestibles

Krish

Voltaire Marche

La Vie Claire

Syrenka Nation

Franprix

U Express

Super et hyper marchés

Aberchih

Delices de Sabah

Ait Mouloud et Jagouly

Épi Service

Kanushi

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital des Diaconesses

Hôpital Rothschild

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Bio Sites

Centre de radiologie

Gie Paris Est

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Marc Henry

Dr Clelia Berteau

Dr Thierry Connault

Dr Marie-Anne Panet

Dr Gilbert Wiernik

Dr Elisabeth Ohayon

Dr Cecile Mousnier-Lompre

Dr Ines Dumortier

Dr Marine Bouriot

Dr Sandrine Andre

Dr Victorien Lahsen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Sylvaine Vert

Dr Anne-Marie Troillard

Dr Claire Puybaret-Bataille

Marie Froidevaux

Maryse Vastel

Monica Lozano-Simon

Valerie Vidal

Dr Jacques Pariente

Laurence Strybos

Dr Jean-Paul Ostermeyer

Dr Marie-Therese Bourla

Gilles Leroy

Regis Piron

Christine Michel-Schweitzer

Claude Vouillot

Erick Dodeman

Elisa Ung

Jose Aguilera Garcia

Rossella Piscioneri

Gaetane Halbardier

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Picpus Nation

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Selarl Pharmacie Bismuth

Selarl Pharmacie Picpus Nation

Selas Pharmacie Benhamou

Selarl Nation - Pharmacie

Pharmacie Valet

Selarl Pharmacie Perrin

Pharmacie Leder

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Philippe Almet Moto

Philippe Almet Moto

Absolut Cycles

Garage deux roues

Sac'Ycle

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Fabre d'Eglantine - Place de la Nation

NATION

SAINT MANDE - FAVRE

Saint-Mandé - Fabre d'Eglantine

NATION TRONE

Faubourg St-Antoine - Place de la Nation

Place de la Nation - Taillebourg

NATION VOLAIRE

NATION PICPUS

Place de la Nation - Picpus

PLACE DE LA NATION

Place de la Nation - Charonne

ST ANTOINE GONNET

Boulets - Faubourg Saint-Antoine

Diderot - Pierre Bourdan

DIDEROT BOURDAN

Montreuil - Voltaire

MONTREUIL VOLTAIRE

PICPUS

Saint-Mande - Picpus

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Fabre d'Eglantine (75012) : les transactions réelles

61ventes de logement Rue Fabre d'Eglantine depuis 2021
10 114 €prix médian au m² Rue Fabre d'Eglantine
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Fabre d'Eglantine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement370 m²708 000 €10 114 €
novembre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement370 m²596 000 €8 514 €
octobre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement237 m²320 000 €8 649 €
octobre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement246 m²467 800 €10 170 €
octobre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement4102 m²1 192 500 €11 691 €
septembre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement378 m²800 000 €10 256 €
septembre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement246 m²480 000 €10 435 €
septembre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement5126 m²1 270 000 €10 079 €
septembre 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement5126 m²1 300 000 €10 317 €
juillet 2025Rue Fabre d'EglantineAppartement125 m²245 000 €9 800 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Fabre d'Eglantine

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