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Estimation de loyer : Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé sainte-clotilde

Collège privé saint-michel de picpus

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Ecole de kinésithérapie de paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.e.pu reuilly ea 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly eb 57 rue de reuilly

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent boulle

Lycée arago

Maternelle

à moins de 500 mètres

8

+

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.m.pu reuilly x 59 rue de reuilly

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

E.m.pu d'artagnan 12 rue d'artagnan

E.m.pu picpus 47 rue de picpus

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.m.pr douces maternelles vivaldi - blossom vivaldi

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Montgallet

Montgallet

Fabre d'Eglantine

Fabre d'Eglantine

Fabre d'Eglantine

Fabre d'Eglantine

Pierre Bourdan

Pierre Bourdan

Nation - Diderot

Nation - Diderot

Nation - Saint-Antoine

Chevreul

Chevreul

Nation - Saint-Antoine

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Montgallet

Montgallet

Nation

Nation

Nation

Nation

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Monsieur Ben Ouirane Mohamed

Comestibles

Bouderah Telkhoukh

Super et hyper marchés

Total

Intermarché Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Saint-Eloi (municipale)

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital des Diaconesses

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Gie Paris Est

Bio Sites

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Selarl His

Centre de radiologie

Urad-X

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Elsa Benhamou

Dr Robert Khayat

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Jean Bokobza

Julia Hernando Serrano

Paloma Polo Briones

Solene Leroy

Elisa Ung

Jose Aguilera Garcia

Rossella Piscioneri

Christine Michel-Schweitzer

Claude Vouillot

Erick Dodeman

Marie Froidevaux

Maryse Vastel

Monica Lozano-Simon

Valerie Vidal

Dr Anne-Marie Troillard

Dr Claire Puybaret-Bataille

Celine Veissiere Ferrazza

Nathalie Hausmann

Arnaud Ducret

Benjamin Lamotte

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Reuilly-Diderot

Saint-Éloi

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Selarl Pharmacie Picpus Nation

Selas Pharmacie Horovitz Lajavardi

Selarl Pharmacie Montgallet

Selarl Pharmacie Bismuth

Selas Pharmacie Benhamou

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Philippe Almet Moto

Philippe Almet Moto

Les Nouveaux Scooters

Garage deux roues

Express Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Montgallet - Reuilly

RUE MONTGALLET

SAINT MANDE - FAVRE

Saint-Mandé - Fabre d'Eglantine

Diderot - Pierre Bourdan

DIDEROT BOURDAN

Fabre d'Eglantine - Place de la Nation

NATION

Vivaldi - Antoine-Julien Hénard

VIVALDI

Faubourg St-Antoine - Place de la Nation

ST ANTOINE GONNET

Boulets - Faubourg Saint-Antoine

Gare de Reuilly - Picpus

GARE DE REUILLY

NATION VOLAIRE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Rue du Sergent Bauchat (75012) : les transactions réelles

98ventes de logement Rue du Sergent Bauchat depuis 2021
9 626 €prix médian au m² Rue du Sergent Bauchat
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue du Sergent Bauchat

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du Sergent BauchatAppartement125 m²225 000 €9 000 €
novembre 2025Rue du Sergent BauchatAppartement125 m²245 000 €9 800 €
septembre 2025Rue du Sergent BauchatAppartement345 m²407 700 €9 060 €
septembre 2025Rue du Sergent BauchatAppartement128 m²260 000 €9 286 €
août 2025Rue du Sergent BauchatAppartement125 m²240 000 €9 600 €
juillet 2025Rue du Sergent BauchatAppartement354 m²458 000 €8 481 €
juin 2025Rue du Sergent BauchatAppartement130 m²247 000 €8 233 €
juin 2025Rue du Sergent BauchatAppartement483 m²845 000 €10 181 €
juin 2025Rue du Sergent BauchatAppartement365 m²690 000 €10 615 €
juin 2025Rue du Sergent BauchatAppartement254 m²503 000 €9 315 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Sergent Bauchat

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