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Estimation de loyer : Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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7/10

Nature

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6/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean vigo

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire victor hugo 1

Ecole élémentaire victor hugo 2

Ecole élémentaire jean-jacques rousseau 1

Ecole élémentaire jean-jacques rousseau 2

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle victor hugo

Ecole maternelle victor schoelcher

Ecole maternelle anatole france

Ecole maternelle jean-jacques rousseau

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Cygne d'Enghien - Joffre

Cygne d'Enghien - Joffre

Joffre - De Lattre de Tassigny

Cygne d'Enghien

Joffre - De Lattre de Tassigny

Cygne d'Enghien

Dunkerque

Rue de Saint-Gratien

Dunkerque

Rue de Saint-Gratien

Joffre Cinéma

Rue de Saint-Gratien

Joffre Cinéma

Place Fitzelin

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Joffre, Épinay-sur-Seine 93800

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Miranda Service

Coccinelle

Villiers Dis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Mokhtar Fardjallah

Dr Larbi Ghemrani

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Amar Fenni

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Asfor-Gounaud

Pharmacie de l'Obelisque

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Joffre (93800) : les transactions réelles

79ventes de logement Avenue Joffre depuis 2021
3 036 €prix médian au m² Avenue Joffre
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Avenue Joffre

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue JoffreAppartement471 m²154 000 €2 169 €
décembre 2025Avenue JoffreAppartement128 m²85 000 €3 036 €
novembre 2025Avenue JoffreAppartement267 m²165 000 €2 463 €
août 2025Avenue JoffreAppartement138 m²91 150 €2 399 €
juin 2025Avenue JoffreAppartement128 m²99 000 €3 536 €
juin 2025Avenue JoffreAppartement360 m²207 000 €3 450 €
juin 2025Avenue JoffreAppartement481 m²230 000 €2 840 €
mai 2025Avenue JoffreAppartement381 m²224 000 €2 765 €
avril 2025Avenue JoffreAppartement128 m²88 000 €3 143 €
avril 2025Avenue JoffreAppartement138 m²100 000 €2 632 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Joffre

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