tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Baulne 91590

Loyers estimés selon l’adresse Baulne 91590

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Baulne 91590

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Baulne 91590

camembert-rond

Répartition logements à Baulne 91590

Répartition par classification des logements à Baulne 91590

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26040 €

Nombre de ménages fiscaux

547

Nombre de personnes fiscales

1316

sablier

L'âge des logements de Baulne 91590

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Baulne 91590

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Baulne 91590

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Baulne 91590

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Baulne 91590, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Mairie

Mairie

Route de Corbeil

Route de Corbeil

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Baulne 91590

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Baulne 91590

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente à Baulne : les transactions réelles

128ventes de logement à Baulne depuis 2021
3 109 €médiane appartements au m² en 2025
2 716 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Baulne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025223 109 €2 716 €
2024173 267 €2 811 €
2023103 525 €2 714 €
2022293 247 €3 077 €
2021503 333 €2 985 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce491 500 €
2 pièces36145 000 €
3 pièces13179 000 €
4 pièces3230 000 €

Rues les plus actives à Baulne

RueVentesMédiane/m²
Rue de Boigny272 791 €
Route de Corbeil262 840 €
Rue des Saussaies153 333 €
Rue de l'Essonne143 570 €
Rue de l'Eglise92 982 €
Rue du Mosnil52 585 €
Allée du Mazelin52 963 €
Rue Georges Heren43 580 €
Impasse des Eglantines32 687 €
Impasse des Erables33 181 €

Dernières ventes à Baulne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du MosnilMaison6108 m²250 000 €2 315 €
décembre 2025Rue de BoignyAppartement480 m²213 000 €2 663 €
novembre 2025Route de CorbeilAppartement237 m²154 000 €4 162 €
novembre 2025Route de CorbeilAppartement245 m²123 500 €2 744 €
novembre 2025Rue du MosnilMaison4101 m²250 000 €2 475 €
octobre 2025Impasse de la JusticeMaison5109 m²316 600 €2 905 €
septembre 2025Rue de l'EssonneAppartement364 m²208 490 €3 258 €
septembre 2025Rue de l'EssonneAppartement249 m²145 000 €2 959 €
septembre 2025Rue du MosnilMaison475 m²257 000 €3 427 €
septembre 2025Route de CorbeilAppartement252 m²179 000 €3 442 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Baulne 91590

Gestion locative à Paris et Île-de-France

Vous louez un logement Baulne 91590 ou ailleurs à Paris et Île-de-France ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Découvrir notre gestion locative en Île-de-France →

Propriétaire à Paris et Île-de-France ? Confier mon bien 01 75 77 05 75