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Estimation de loyer : Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jacques decour

Collège yvonne le tac

Collège paul gauguin

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Creches de france - micro creche kiddies monnier

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil jean baptis

Abc puericulture - multi accueil associatif - les oursons

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Association pour la formation de la biochimie et de la biologie

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.a.pu houdon 15 rue houdon

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.e.pu turgot 15 rue turgot

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée polyvalent edgar quinet

Lycée jacques decour

Cours paul verlaine (ecole secondaire privée)

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent edgar quinet

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu orsel 56 rue d'orsel

E.m.pu clauzel 12 rue clauzel

E.m.pu rodier 30 rue rodier

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Rochechouart - Martyrs

Martyrs

Orsel

Pigalle

Pigalle

Yvonne Le Tac

Navarin

Navarin

Pigalle

Abbesses

Trudaine

Anvers - Sacré Coeur

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Pigalle

Abbesses

Abbesses

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Blvd Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Victor Alimentation

Bio C' Bon

Sj Alimentation Generale

Épicerie

Shopi

Sogno Di Pasta

Épicerie

K.N.S.

Le Marche Sacre Coeur

Vidis

L'Affineur'Affine

Shah et Cie

Les Epices

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre d'Expertise du Dos

Centre de radiologie

Bpo-Bioepine

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Dr Monique Lacombe

Dr Francis Lempereur

Dr Claire Rivet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Veronique Chene Raguin

Arthur Boisnard

Claire Zwirn

Dr Nora Tenenbaum

Maurine Palais

Paul Nottet

Virginie Roulet

Daniel Masson

Dr Soraya Benamor-Koutsiouris

Benjamin Montero Garcia

Fanny De Vieth - Champigny

Gerard Denonain

Estelle Faict

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Anvers

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie Internationale

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Selurl Pharmacie Bohuon

Selasu Pharmacie des Theatres

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS BLANCHE (7e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Rochechouart - Martyrs

MARTYRS 2

Lallier - Trudaine

TRUDAINE MARTYRS

PLACE PIGALLE

VICTOR MASSE

Victor Massé - Jean-Baptiste Pigalle

Tardieu - Chappe

TARDIEU

PIGALLE GERMAIN PILLON

Place Pigalle

ABBESSES

TOUDOUZE CLAUZEL

Place des Abbesses

Toudouze - Clauzel

SQUARE D'ANVERS

Square d'Anvers

TOUR D'AUVERGNE

Tour d'Auvergne - Rodier

Milton - Manuel

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Paris 9e : les transactions réelles

5 527ventes de logement à Paris 9e depuis 2021
10 867 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce1489210 000 €
2 pièces1497422 000 €
3 pièces1293682 100 €
4 pièces6951 005 000 €
5 pièces et +5461 487 870 €

Rues les plus actives à Paris 9e

RueVentesMédiane/m²
Rue de Rochechouart24011 373 €
Rue des Martyrs17611 622 €
Rue Jean-Baptiste Pigalle17311 317 €
Rue Condorcet16111 617 €
Rue de Clichy14111 048 €
Rue du Faubourg Poissonniere13410 588 €
Rue Pierre Fontaine13211 254 €
Rue Blanche13111 336 €
Rue de la Tour d'Auvergne12611 058 €
Rue de Dunkerque11810 810 €

Dernières ventes à Paris 9e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du DeltaAppartement245 m²647 620 €14 392 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4101 m²1 350 000 €13 366 €
décembre 2025Boulevard de MagentaAppartement6172 m²1 262 500 €7 340 €
décembre 2025Rue la FayetteAppartement4125 m²1 350 000 €10 800 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4113 m²1 400 000 €12 389 €
décembre 2025Rue de BruxellesAppartement119 m²140 000 €7 368 €
décembre 2025Rue Claude RodierAppartement232 m²325 000 €10 156 €
décembre 2025Cité de TreviseAppartement121 m²200 000 €9 524 €
décembre 2025Rue LamartineAppartement476 m²614 500 €8 086 €
décembre 2025Rue de ProvenceAppartement345 m²475 000 €10 556 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Blvd Marguerite de Rochechouart

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