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Estimation de loyer : Carr Stalingrad, Gentilly 94250

Loyers estimés selon l’adresse Carr Stalingrad, Gentilly 94250

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Carr Stalingrad, Gentilly 94250

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Carr Stalingrad, Gentilly 94250

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Carr Stalingrad, Gentilly 94250 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche collective les diablotins aphp

Crèche collective les fripounets aphp

Crèche les marmousets hôpital bicêtre

Crèche p'tits loups - hôpital bicêtre

Crèche familiale

Halte-garderie marie claude vaillant couturier

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - bicêtre (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole élémentaire victor hugo

Ecole élémentaire henri barbusse

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle jean zay

Ecole maternelle victor hugo

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr médecine

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Carr Stalingrad, Gentilly 94250, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Convention - Jaurès

Convention - Jaurès

Convention - Jaurès

Convention - Jaurès

Raspail - Jaurès

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Hôpital Bicêtre - Benserade

Hôpital Bicêtre - Benserade

Raspail - Calmus

Raspail - Jean Jaurès

Mairie

Avenue du Docteur Lacroix - Mairie

Raspail - Jaurès

Mairie

Reine Blanche

Mairie

Mairie de Gentilly

Fondation Vallée

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Bicêtre

Hôpital Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Carr Stalingrad, Gentilly 94250

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Carr Stalingrad, Gentilly 94250

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

La Cote d' Or

Leader Price

Audis

Marche de la Mairie

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Picard - Produits Surgelés

Franprix

Margue

Haveen

Paoli

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de Bicêtre

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Sante

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Gerard Juin

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Rossella Salvatore

Dr Marc Hindamian

Dr Patricia Dobet

Dr Camille Lanoote

Dr Adeline Menage

Dr Angele Droulers

Dr Annaick Jibard

Dr Anne Bambe

Dr Anne Guiochon-Mantel

Dr Antoinette Spassova

Dr Antonia Mezzacappa

Dr Arnaud Blanc

Dr Arnaud Veisse

Dr Barbara Pellegri-Guegnault

Dr Brigitte Duparc

Dr Carlotta Cacciatore

Dr Caroline Fontaine

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Annick Le Naour

Brice Picot

Sebastien Gautier

Dr Philip Ichou

Ivan Hernandez Gonzalez

Dr Veronique Pasquali

Aurelie Arnaudo

Beatrice Lacorne

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Église

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Combat Tuning France

Gentilly Autoroutes

Henko

Esso Gentilly

Pièces automobile

P Gesmier et Cie

Garage du Kb

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

ROSSEL (LE KREMLIN BICETRE)

Mairie du Kremlin-Bicêtre

Charles Frérot - Albert Guilpin

FREROT (GENTILLY)

LECLERC (KREMLIN BICETRE)

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente à Gentilly : les transactions réelles

685ventes de logement à Gentilly depuis 2021
5 676 €médiane appartements au m² en 2025
6 273 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce136175 500 €
2 pièces218237 000 €
3 pièces184355 000 €
4 pièces61445 000 €
5 pièces et +13510 975 €

Rues les plus actives à Gentilly

RueVentesMédiane/m²
Rue de la Div du Général Leclerc536 250 €
Avenue Jean Jaures385 481 €
Avenue Paul Vaillant Couturier386 145 €
Avenue Raspail366 393 €
Rue du Moulin de la Roche335 786 €
Rue Charles Frerot325 919 €
Rue des Aqueducs306 992 €
Rue Auguste Blanqui296 080 €
Rue Raymond Lefebvre286 122 €
Avenue Pasteur275 765 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement239 m²245 000 €6 282 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement368 m²384 000 €5 647 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Carr Stalingrad

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