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Estimation de loyer : Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche départementale le kremlin bicetre 1 république

Halte-garderie marie claude vaillant couturier

Crèche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire victor hugo

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire pierre brossolette

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée pierre brossolette

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle victor hugo

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle jean zay

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Avenue du Docteur Lacroix - Mairie

Raspail - Calmus

Convention - Jaurès

Verdun

Convention - Jaurès

Verdun - Victor Hugo

Convention - Jaurès

Raspail - Jaurès

Mairie

Mairie

Convention - Jaurès

Mairie de Gentilly

Mairie

Raspail - Jean Jaurès

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Pierre Brossolette

Raspail - Jaurès

Roger Salengro - Fontainebleau

Roger Salengro - Fontainebleau

Reine Blanche

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

14

+

Leader Price

Audis

Haveen

La Cote d' Or

Marche de la Mairie

Épicerie

Picard - Produits Surgelés

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Dosol Supermercados

Eurobazar

Épicerie

Margue

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de Bicêtre

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Bio Sante

Rlt

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Rossella Salvatore

Dr Marc Hindamian

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Patricia Dobet

Dr Corinne Ruellan

Dr Gerard Juin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Ivan Hernandez Gonzalez

Carine Spyker

Dr Veronique Pasquali

Cynthia Congiu

Eloise Malatray

Martin Nguyen

Sylvain Nguyen

Annick Le Naour

Brice Picot

Sebastien Gautier

Aurelie Arnaudo

Beatrice Lacorne

Dr Philip Ichou

Dr Claire Marchal

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Église

Parking Centre Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Sellali

Pharmacie du Kremlin

Selarl Pharmacie Dakhli

Seleurl Pharmacie Bpy

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Sen Zineb

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

Combat Tuning France

Henko

Pièces automobile

Garage du Kb

Velos Kb

Pièces automobile

P Gesmier et Cie

Gentilly Autoroutes

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

ROSSEL (LE KREMLIN BICETRE)

Mairie du Kremlin-Bicêtre

Charles Frérot - Albert Guilpin

FREROT (GENTILLY)

CIMETIERE DE GENTILLY

SALENGRO (KREMLIN BICETRE)

CONVENTION (LE KREMLIN BICETRE)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Charles Calmus (94250) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Charles Calmus depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Gentilly.

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Charles Calmus

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