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Estimation de loyer : Coutevroult 77580

Loyers estimés selon l’adresse Coutevroult 77580

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Coutevroult 77580

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Coutevroult 77580

camembert-rond

Répartition logements à Coutevroult 77580

Répartition par classification des logements à Coutevroult 77580

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26020 €

Nombre de ménages fiscaux

391

Nombre de personnes fiscales

1125

sablier

L'âge des logements de Coutevroult 77580

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Coutevroult 77580

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Coutevroult 77580

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Coutevroult 77580

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Coutevroult 77580, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Mairie

Route de Melun

Route de Melun

Du Chêne

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Coutevroult 77580

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Coutevroult 77580

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

1

+

Coutevroult

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Coutevroult : les transactions réelles

62ventes de logement à Coutevroult depuis 2021
3 694 €médiane appartements au m² en 2025
2 915 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Coutevroult année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025163 694 €2 915 €
2024153 534 €3 611 €
202353 770 €—
202212—3 645 €
2021143 874 €3 221 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce3117 000 €
2 pièces3230 000 €
3 pièces11205 000 €
4 pièces10310 500 €

Rues les plus actives à Coutevroult

RueVentesMédiane/m²
Route de Melun133 694 €
Rue de la Tillaye73 534 €
Rue de l'Eglise63 844 €
Impasse du Vivier53 694 €
Rue de Dainville42 952 €
Rue de la Grande Motte44 162 €
Impasse de la Ferme43 437 €
Route de Coubert32 615 €
Chemin de Paris24 197 €
Rue de la Brosse23 188 €

Dernières ventes à Coutevroult

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de l'EgliseMaison480 m²313 000 €3 913 €
octobre 2025Route de MelunAppartement478 m²305 000 €3 910 €
septembre 2025Route de MelunAppartement375 m²295 000 €3 933 €
septembre 2025Rue de BonnetinMaison4110 m²381 000 €3 464 €
juillet 2025Route de MelunAppartement4103 m²380 000 €3 689 €
juin 2025Route de MelunAppartement496 m²340 000 €3 542 €
mai 2025Rue de CotrayMaison3110 m²275 000 €2 500 €
mai 2025Chemin de ParisAppartement128 m²117 000 €4 179 €
avril 2025Rue de la TillayeAppartement125 m²109 000 €4 360 €
avril 2025Impasse du VivierAppartement362 m²229 000 €3 694 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Coutevroult 77580

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