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Estimation de loyer : Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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5/10

Nature

score-image

5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège Évariste galois

Collège privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Multi-accueil "arc-en-ciel"

Crèche collective départementale "les presles"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire jean jaurès 1

Ecole élémentaire jean jaurès 2

Ecole élémentaire privée réussite educative, valeurs et epanouissement

Ecole primaire privée sainte thérèse

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé réussite éducative valeurs et épanouissement

Lycée jacques feyder

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle jean jaurès sud

Ecole élémentaire privée réussite educative, valeurs et epanouissement

Ecole primaire privée sainte thérèse

Ecole maternelle jaurès nord

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Lycée

Lycée

Les Béatus

Les Béatus

Avenue de la Marne - Commandant Louis Bouchet

Avenue de la Marne - Commandant Louis Bouchet

Avenue de la Marne - Commandant Louis Bouchet

Rose Bertin

Rose Bertin

Rose Bertin

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

3

+

Les Béatus

Les Béatus

Les Mobiles

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Superette Epinay

Donnant-Donnant

Pro Destock

Sogirepublique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Cerballiance Paris et Idf Est

Reseau d'Imagerie Paris-Nord

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Jose Solis Tzaquitzal

Dr Nacira Khelil

Dr Audrey Negroni

Dr Richard Charbit

Dr Anne-Marie Robert

Dr Vannareth Phongsouvanh

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Didier Henneton

Dr Daniel Barzac

Dr David Sabbah

Dr Pascal Varguy

Paul Ciavatta

Stephane Travadon

Dr Jervais Yankeum

Dr Djaffar Ould-Ali

Dr Michele Pouteau

Dr Yamina Ladjici Amiar

Dr Fabrizia Nivoli

Dr Firouz Bled

Dr Francois Santurenne

Dr Guy Chareton

Dr Nicolas Dissez

Dr Selma Turki

Dr Thierry Jean

Noor Hegab

Dr Jacques Killisli

Celine Lageyre

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selas Pharmacie des Presles

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Lavage Auto Clean

Stop Auto Service

Wriam

Sbv Auto Service

Nationale 14 Pare Brise Express

Pièces automobile

L'Auto de Demain

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Impasse des Poiriers (93800) : les transactions réelles

3ventes de logement Impasse des Poiriers depuis 2021
3 661 €prix médian au m² Impasse des Poiriers
2 770 €médiane appartements à Épinay-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Impasse des Poiriers

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Impasse des PoiriersMaison372 m²290 000 €4 028 €
août 2023Impasse des PoiriersMaison3100 m²292 000 €2 920 €
juillet 2022Impasse des PoiriersMaison5127 m²465 000 €3 661 €

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Impasse des Poiriers

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