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Estimation de loyer : Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine

Loyers estimés selon l’adresse Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

550 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 650 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 200 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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8/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège molière

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche départementale spinoza

Multi accueil arc en ciel

Multi-accueil bab'ivry

Crèche départementale jean-jacques rousseau

Multi accueil lpcr ivry sur seine

Micro crèches néo et kinette

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut polytechnique des sciences avancées

Ionis school of technology and management

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire d'application albert einstein

Ecole élémentaire joliot curie b

Ecole élémentaire joliot-curie a

Ecole primaire privée jean xxiii

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle joliot curie

Ecole primaire privée jean xxiii

Ecole maternelle gabriel péri

Ecole maternelle maximilien robespierre

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Ivry-sur-Seine RER

Ivry-sur-Seine RER

Hôtel de Ville

Ivry-sur-Seine / Voltaire

Ivry-sur-Seine / Voltaire

Hôtel de Ville

Mairie d'Ivry - Métro

Saint-Just

Molière

Mairie d'Ivry - Métro

Mairie d'Ivry - Métro

Molière

Ledru Rollin

Ledru Rollin

Jean-Jacques Rousseau

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie d'Ivry

Mairie d'Ivry

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Ivry-sur-Seine

Gare d'Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Le parc des Cormailles, Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Luxsan

First Lady Center

At Petit Marche

Épicerie

Super et hyper marchés

Supérette

Leader Price

CocciMarket

Distrigo

Selvam Exotique

Super et hyper marchés

Picard

Carrefour Market

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Ivry-sur-Seine

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Gcs Cms Ivry sur Seine Activite

Cerballiance Idf Sud

Access Radiologie Ivry

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Anne-Laure Parant

Dr Bernard Geidel

Dr Clement Hainez

Dr Delphine Rocchi

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laura Petitcollot

Dr Marianne Petit

Dr Sandrine Mari

Dr Philippe Hassid

Dr Gerard Farenq

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alia Karray

Dr Annette Bonhomme

Dr Benedicte Chaine-Sidibe

Dr Denis Gozlan

Dr Fatiha Guinoune-Mallek

Dr Hassen Hammami

Dr Karima Cherouati-Nabid

Dr Michel Ballester

Dr Philippe Amon

Dr Philippe Goncalves Luis

Dr Raed Rifai

Dr Virginie Andre

Fabienne Mocquiaux

Katell Guillou

Thomas Dupre

Dr Jean-Pierre Wahl

Dr Miguel Gomez-Larenas

Philippe Lardy

Domitille Ortes

Gerald Comte

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking de la mairie

Marat

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Sultan

Pharmacie Thibaut - Robert

Selarl Pharmacie Principale

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Eg

Pièces automobile

Baf

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

Place Marcel Cachin

CACHIN (IVRY)

Gare RER - Maurice Grandcoing

GARE (IVRY)

CASANOVA (IVRY)

ROBESPIERRE (IVRY)

Mairie d'Ivry-sur-Seine

Danielle Casanova - Ledru-Rollin

Raspail - Manufacture des Oeillets

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Avenue Georges Gosnat, Ivry-sur-Seine : les transactions réelles

2 686ventes de logement à Avenue Georges Gosnat, Ivry-sur-Seine depuis 2021
4 930 €médiane appartements au m² en 2025
5 975 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Avenue Georges Gosnat, Ivry-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255104 930 €5 975 €
20244074 856 €6 101 €
20235175 236 €6 363 €
20226205 480 €7 229 €
20216325 305 €6 330 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce424125 930 €
2 pièces850200 000 €
3 pièces824277 500 €
4 pièces347376 000 €
5 pièces et +61430 000 €

Rues les plus actives à Avenue Georges Gosnat, Ivry-sur-Seine

RueVentesMédiane/m²
Avenue Maurice Thorez1705 189 €
Boulevard de Brandebourg1205 444 €
Rue Gaston Monmousseau814 179 €
Rue Jean le Galleu744 824 €
Rue Moliere735 462 €
Rue Raspail724 669 €
Avenue Danielle Casanova725 200 €
Rue Ledru Rollin555 500 €
Rue Barbes535 310 €
Rue Mirabeau496 067 €

Dernières ventes à Avenue Georges Gosnat, Ivry-sur-Seine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Maurice ThorezAppartement118 m²98 400 €5 467 €
décembre 2025Rue Henri MartinMaison5109 m²668 862 €6 136 €
décembre 2025Rue Jean le GalleuAppartement243 m²192 000 €4 465 €
décembre 2025Rue Gaston MonmousseauAppartement354 m²182 243 €3 375 €
décembre 2025Quai Henri PourchasseAppartement483 m²553 500 €6 669 €
décembre 2025Avenue Maurice ThorezAppartement375 m²430 000 €5 733 €
décembre 2025Rue Gaston MonmousseauAppartement355 m²215 000 €3 909 €
décembre 2025Rue MicheletAppartement364 m²290 000 €4 531 €
décembre 2025Passage HocheMaison490 m²528 900 €5 877 €
décembre 2025Rue MirabeauAppartement125 m²129 937 €5 197 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Le parc des Cormailles

Gestion locative à Avenue Georges Gosnat, Ivry-sur-Seine

Vous louez un logement Le parc des Cormailles ou ailleurs à Avenue Georges Gosnat, Ivry-sur-Seine ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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