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Estimation de loyer : Passage Gambetta, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Gambetta, 75020 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Passage Gambetta, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage Gambetta, 75020 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Gambetta, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé notre-dame de lourdes

Collège léon gambetta

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Gobelins - l'école de l'image campus paris gambetta

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu telegraphe 29 rue du télégraphe

E.p.pu pelleport 166 rue de pelleport

E.p.pu tourelles 9 rue des tourelles

E.p.pr notre-dame de lourdes 16 rue taclet

E.e.pu belleville h 236 rue de belleville

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu telegraphe w 29 rue du télégraphe

E.p.pu pelleport 166 rue de pelleport

E.p.pu tourelles 9 rue des tourelles

E.p.pr notre-dame de lourdes 16 rue taclet

E.m.pu pelleport l 99 rue pelleport

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Gambetta, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau

Ménilmontant - Pelleport

Ménilmontant - Pelleport

Borrego

Borrego

Ménilmontant - Pelleport

Ménilmontant - Pelleport

Piscine des Tourelles

Télégraphe

Pelleport - Belleville

Piscine des Tourelles

Haxo

Pelleport - Belleville

Haxo

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau

Télégraphe

Télégraphe

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Gambetta, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Gambetta, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Ccn

Monoprix

Distribution Casino France

La Maison du Fruit

Épicerie

Super et hyper marchés

Carrefour Express

Mlsm

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Oscar Wilde

Bibliothèque historique des postes et des télécommuncations

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Bio 4 L

Eurofins Bio Lab

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Franck Calamai

Dr Marie Pery

Dr Beatrice Franck

Dr Esther Desmier

Dr Chhavy Ly

Dr Emilie Coupaud

Dr Etty Lachkar

Dr Isabelle Berliner-Karouby

Dr Natacha Ngo

Dr Margaux Laroche

Dr Bertrand Klein

Dr Louis-Philippe Coutier

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Francoise Rosseels

Dr Guy Grinbaud

Dr Isabelle Errera-Grinbaud

Dominique De Sales

Rachel Moore

Severine Augustin

Dr Venkata Koka

Dr Bernard Levy

Claire Mazens

Isabelle Prelot

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie de la Poste

Pharmacie Saint Fargeau

Selas Pharmacie St Fargeau Gambetta

Pharmacie Moret

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage

Peintolemeca

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

Borrégo - Gambetta

Gambetta - Saint Fargeau

SAINT FARGEAU

MENILMONTANT - PELLEPORT

Ménilmontant - Pelleport

Belleville - Télégraphe

TELEGRAPHE

Square de la rue Pixérécourt

PIXERECOURT

Gambetta - Tourelles

PORTE DES LILAS

Haxo - Surmelin

SURMELIN HAXO

Saint-Fargeau - Mortier

Square des Saint-Simoniens

SQUARE DE MENILMONTANT

SAINT FARGEAU MORTIER

Belleville - Porte des Lilas

PORTE DES LILAS

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Passage Gambetta (75020) : les transactions réelles

29ventes de logement Passage Gambetta depuis 2021
7 794 €prix médian au m² Passage Gambetta
8 345 €médiane appartements à Paris 20e en 2025

Dernières ventes Passage Gambetta

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Passage GambettaAppartement354 m²452 000 €8 370 €
octobre 2025Passage GambettaAppartement370 m²450 000 €6 429 €
septembre 2025Passage GambettaAppartement250 m²435 000 €8 700 €
août 2025Passage GambettaAppartement3100 m²998 180 €9 982 €
juillet 2025Passage GambettaAppartement244 m²412 263 €9 370 €
juillet 2025Passage GambettaAppartement483 m²533 625 €6 429 €
juin 2025Passage GambettaAppartement248 m²370 000 €7 708 €
mars 2025Passage GambettaAppartement254 m²369 000 €6 833 €
janvier 2025Passage GambettaAppartement256 m²380 000 €6 786 €
décembre 2024Passage GambettaAppartement244 m²332 400 €7 555 €

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Gambetta

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