tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Henri Poincaré, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Henri Poincaré, 75020 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Henri Poincaré, 75020 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Henri Poincaré, 75020 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

7/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Henri Poincaré, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège léon gambetta

Collège privé notre-dame de lourdes

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75020

Cite du secours catholique - multi accueil le village aux enfants

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr notre-dame de lourdes 16 rue taclet

E.e.pu bretonneau 9 rue bretonneau

E.e.pu gambetta 103 avenue gambetta

E.e.pu telegraphe 29 rue du télégraphe

E.p.pu pelleport 166 rue de pelleport

E.e.pu pyrenees eb 291 rue des pyrénées

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu pelleport l 99 rue pelleport

E.m.pu surmelin 18 rue du surmelin

E.p.pr notre-dame de lourdes 16 rue taclet

E.m.pu bretonneau c 12 rue bretonneau

E.m.pu telegraphe w 29 rue du télégraphe

E.p.pu pelleport 166 rue de pelleport

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Henri Poincaré, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Pelleport - Gambetta

Ménilmontant - Pelleport

Pelleport - Gambetta

Ménilmontant - Pelleport

Ménilmontant - Pelleport

Ménilmontant - Pelleport

Saint-Fargeau

Lefèvre - Surmelin

Pelleport - Gambetta

Pelleport Bretonneau

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau

Borrego

Surmelin - Darcy

Borrego

Villiers de l'Isle-Adam

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Pelleport

Pelleport

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Henri Poincaré, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Henri Poincaré, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Monoprix

La Maison du Fruit

Supérette

Carrefour Express

Mlsm

Ccn

Franprix

Carrefour City

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque historique des postes et des télécommuncations

Bibliothèque Oscar Wilde

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Tenon

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Eurofins Bio Lab

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Bio Lam Lcd

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Etty Lachkar

Dr Isabelle Berliner-Karouby

Dr Natacha Ngo

Dr Franck Calamai

Dr Marie Pery

Dr Jacky Bellon

Dr Bertrand Klein

Dr Louis-Philippe Coutier

Dr Adib Kounda

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Guy Grinbaud

Dr Isabelle Errera-Grinbaud

Dr Venkata Koka

Dr Bernard Levy

Isabelle Prelot

Dr Laura Bellon-Sarfati

Manuel Valade

Nicolas Anastasiou

Romain Seror

Walter Lando

Dr Catherine Perrot-Gallien

Dr Francoise Rosseels

Benedicte Appert

Dr Lydia Strulovici

Dr Jean-Jacques Bensoussan

Dr Lionel Coeroli

Dr Marianne Fogiel

Dr Marlene Bouvil

Dr Nawal Amar

Dr Sandra Cohen-Mouly

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selas Pharmacie St Fargeau Gambetta

Pharmacie Saint Fargeau

Pharmacie de la Poste

Selarl Pyrenees 234

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Europe Scooters Diffusion

Regionale de Distribution

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

Ménilmontant - Pelleport

MENILMONTANT - PELLEPORT

Gambetta - Saint Fargeau

SAINT FARGEAU

Gambetta - Hôpital Tenon

PELLEPORT

SURMELIN HAXO

Haxo - Surmelin

Borrégo - Gambetta

Square des Saint-Simoniens

SQUARE DE MENILMONTANT

Lieutenant Chauré - Etienne Marey

Pyrénées - Ménilmontant

PYRENEES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Henri Poincaré (75020) : les transactions réelles

53ventes de logement Rue Henri Poincaré depuis 2021
8 824 €prix médian au m² Rue Henri Poincaré
8 345 €médiane appartements à Paris 20e en 2025

Dernières ventes Rue Henri Poincaré

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue Henri PoincareAppartement250 m²381 000 €7 620 €
octobre 2025Rue Henri PoincareAppartement117 m²150 000 €8 824 €
septembre 2025Rue Henri PoincareAppartement245 m²345 000 €7 667 €
juillet 2025Rue Henri PoincareAppartement237 m²330 000 €8 919 €
juillet 2025Rue Henri PoincareAppartement4128 m²1 160 000 €9 063 €
juin 2025Rue Henri PoincareAppartement5124 m²1 385 000 €11 169 €
mai 2025Rue Henri PoincareAppartement245 m²365 000 €8 111 €
avril 2025Rue Henri PoincareAppartement245 m²307 000 €6 822 €
mars 2025Rue Henri PoincareAppartement239 m²350 000 €8 974 €
mars 2025Rue Henri PoincareAppartement240 m²350 000 €8 750 €

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Henri Poincaré

Gestion locative à Paris 20e

Vous louez un logement Rue Henri Poincaré ou ailleurs à Paris 20e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 20e : nos services →

Propriétaire à Paris 20e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75