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Estimation de loyer : Rle du Paroy, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rle du Paroy, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rle du Paroy, 94250 Gentilly

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rle du Paroy, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rle du Paroy, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège albert cron

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche familiale

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole élémentaire henri barbusse

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole maternelle victor hugo

Ecole maternelle jean zay

Ecole maternelle marie et pierre curie

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rle du Paroy, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Convention - Jaurès

Convention - Jaurès

Hôpital Bicêtre - Benserade

Hôpital Bicêtre - Benserade

Raspail - Jaurès

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Convention - Jaurès

Convention - Jaurès

Raspail - Jean Jaurès

Fondation Vallée

Allende - Reine Blanche

Reine Blanche

Raspail - Jaurès

Bout du Rang

Raspail - Calmus

Bout du Rang - Picasso

Division Leclerc - Médiathèque

Mairie

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Bicêtre

Hôpital Bicêtre

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rle du Paroy, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rle du Paroy, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

La Cote d' Or

Marche de la Mairie

Leader Price

Franprix

Audis

Margue

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Carrefour City

Intermarche

Picard - Produits Surgelés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de Bicêtre

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Sante

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Gerard Juin

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Camille Lanoote

Dr Marc Hindamian

Dr Rossella Salvatore

Dr Anne Delepeleer

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Philip Ichou

Annick Le Naour

Brice Picot

Sebastien Gautier

Ivan Hernandez Gonzalez

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Dr Jacques Miermont

Dr Jean Chambry

Dr Lilia Mezghiche

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Église

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Gentilly Autoroutes

Esso Gentilly

Combat Tuning France

P Gesmier et Cie

All Bikes

Henko

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Charles Frérot - Albert Guilpin

FREROT (GENTILLY)

ROSSEL (LE KREMLIN BICETRE)

Mairie du Kremlin-Bicêtre

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Gentilly : les transactions réelles

685ventes de logement à Gentilly depuis 2021
5 676 €médiane appartements au m² en 2025
6 273 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce136175 500 €
2 pièces218237 000 €
3 pièces184355 000 €
4 pièces61445 000 €
5 pièces et +13510 975 €

Rues les plus actives à Gentilly

RueVentesMédiane/m²
Rue de la Div du Général Leclerc536 250 €
Avenue Jean Jaures385 481 €
Avenue Paul Vaillant Couturier386 145 €
Avenue Raspail366 393 €
Rue du Moulin de la Roche335 786 €
Rue Charles Frerot325 919 €
Rue des Aqueducs306 992 €
Rue Auguste Blanqui296 080 €
Rue Raymond Lefebvre286 122 €
Avenue Pasteur275 765 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement239 m²245 000 €6 282 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement368 m²384 000 €5 647 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rle du Paroy

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