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Estimation de loyer : Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800

Loyers estimés selon l’adresse Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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7/10

Nature

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6/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire jean-jacques rousseau 1

Ecole élémentaire jean-jacques rousseau 2

Ecole élémentaire jean sarrailh

Ecole élémentaire raymond logeais

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle lotte eisner

Ecole maternelle jean sarrailh

Ecole maternelle jean-jacques rousseau

Ecole maternelle raymond logeais

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Gros Buisson

Gros Buisson

Dunkerque

Dunkerque

J. Sarrailh

J. Sarrailh

Cygne d'Enghien

Saint-Gratien RER - Guynemer

Saint-Gratien RER - Guynemer

Gare de Saint-Gratien

Cygne d'Enghien

Cygne d'Enghien - Joffre

Cygne d'Enghien - Joffre

Gare de Saint-Gratien

Nungesser et Coli

Nungesser et Coli

Rue de Saint-Gratien

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Saint-Gratien

Saint-Gratien

Gare de Saint-Gratien

Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue d’Arras, Épinay-sur-Seine 93800

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Miranda Service

Lidl

Coccinelle

Hajaane Alimentation Generale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Larbi Ghemrani

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Asfor-Gounaud

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Jpl Auto

Guerri Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue d'Arras (93800) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue d'Arras depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Épinay-sur-Seine.

Prix au m² à Épinay-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Dernières ventes à Épinay-sur-Seine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement491 m²250 000 €2 747 €
décembre 2025Avenue d'EnghienAppartement585 m²195 000 €2 294 €
décembre 2025Rue des CarrieresAppartement240 m²162 000 €4 050 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement483 m²275 000 €3 313 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement267 m²153 000 €2 284 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement145 m²150 500 €3 344 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement266 m²183 000 €2 773 €
décembre 2025Rue la BruyereAppartement485 m²218 000 €2 565 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue d'Arras

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