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Estimation de loyer : Rue de Courcelles, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Courcelles, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Courcelles, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Courcelles, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Courcelles, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé École active bilingue monceau

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - multi accueil municipal 75008

People and baby - micro creche entreprise galipette

Les petites creches - micro-creche les etoiles jouffroy

Les petites creches - micro-creche les etoiles wagram

Ville de paris - creche collective municipale 75008

Ville de paris - creche collective municipale 75008

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

Ecole primaire le cours du rocher

E.p.pu louis de funes 2 allée louis de funès

E.e.pu fourcroy 12 bis rue fourcroy

E.e.pu laugier 16 rue laugier

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée professionnel hôtelier drouant

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

Ecole primaire le cours du rocher

E.p.pu louis de funes 2 allée louis de funès

E.m.pu renaudes 31 rue des renaudes

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Courcelles, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Courcelles

Courcelles

Courcelles

Courcelles

Murillo

Murillo

Hoche - Saint-Honoré

Wagram - Courcelles

Ternes

Wagram - Courcelles

Ternes

Ternes

Hoche - Saint-Honoré

Hoche - Saint-Honoré

Wagram - Courcelles

Ternes

Wagram - Courcelles

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Courcelles

Courcelles

Ternes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Courcelles, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Courcelles, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

A Z Wiss l Esperance

Carrefour City

Carrefour City

Del Italy

Franprix

Sodislet

Leader Price

Sumsum France

Sogeidi

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Courcelles

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Medicale du Docteur Grivaud

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

19

+

Dr Jean-Philippe Donati

Dr Dan Baruch

Dr Louise De Bary

Dr Nathalie Senanedj

Dr Henry Puget

Dr Genevieve Giret-Poirier D'Ange D'Orsay

Dr Elisabeth Simon-Lab

Dr Stephane Versini

Dr Elisabeth Fresnel

Dr Benjamin Kadouch

Dr Danielle Guez

Dr Denis Choukroun

Dr Isabelle Ameline

Dr Barbara Quattrociocchi

Dr Paul-Emile Hay

Dr Priscilla Malfuson-Clot-Faybesse

Dr Francoise Bergont

Dr Yves Nonclercq

Dr Carl Ogereau

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Daniel Szwarc

Laure Benhamou

Marine Clermont

Michael Boudet

Pedro Perez Gomez

Dr Marie-Jeanne Weber-Buisset

Dr Olivier Brunel

Dr Pierre Nahon

Dr Catherine Vidal

Dr Elena Mathey

Dr Jacques Laloum

Dr Caroline Marquis

Hulya Yuruk

Pedro Gomes Lopes Da Silva

Dr Alain Levy

Dr Joseph Cohen

Dr Guy Baudru

Dr Caroline Fayard

Dr Jacques Fricker

Dr Julia Hungler

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Hoche

Hoche

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Emrik-Roshem

Selarl Pharmacie Conte Petit

Selurl Grande Pharmacie Poncelet

Selarl Pharmacie Zenatti Namer

Pharmacie Maman-Beja

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

4

+

Le Week End

Mandarin Courcelles

Kfm Diffusion

Le Jardin Sucre

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Race And Cruise

Allo Sos Moto

Mondial Scooter et Mondial City

Ldo Racing Sports

Bdj S.A.R.L.

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

Chazelles - Courcelles

COURCELLES

Alfred de Vigny - Place du Général Brocard

VAN DYCK

TERNES COURCELLES

Courcelles - Place des Ternes

WAGRAM COURCELLES

Jouffroy d'Abbans - Wagram

HOCHE ALBRECHT

Bertie Albrecht - Hoche

PLACE DES TERNES - 5

Place des Ternes

Hôpital Beaujon (2)

FRIEDLAND

Place Georges Guillaumin

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Courcelles (75008) : les transactions réelles

36ventes de logement Rue de Courcelles depuis 2021
11 409 €prix médian au m² Rue de Courcelles
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue de Courcelles

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de CourcellesAppartement270 m²870 000 €12 429 €
décembre 2025Rue de CourcellesAppartement280 m²905 000 €11 313 €
décembre 2025Rue de CourcellesAppartement385 m²717 000 €8 435 €
décembre 2025Rue de CourcellesAppartement5158 m²125 000 €791 €
décembre 2025Rue de CourcellesAppartement397 m²964 000 €9 938 €
septembre 2025Rue de CourcellesAppartement125 m²329 010 €13 160 €
mai 2025Rue de CourcellesAppartement5158 m²1 040 000 €6 582 €
mars 2025Rue de CourcellesAppartement253 m²72 900 €1 375 €
février 2025Rue de CourcellesAppartement6280 m²3 700 000 €13 214 €
septembre 2024Rue de CourcellesAppartement111 m²89 000 €8 091 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Courcelles

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