tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

2/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Crèche familiale

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

Crèche départementale le kremlin bicetre 1 république

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire victor hugo

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle victor hugo

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole maternelle jean zay

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Raspail - Calmus

Raspail - Jaurès

Convention - Jaurès

Raspail - Jean Jaurès

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Convention - Jaurès

Mairie

Convention - Jaurès

Mairie de Gentilly

Convention - Jaurès

Raspail - Jaurès

Verdun - Victor Hugo

Verdun

Reine Blanche

Avenue du Docteur Lacroix - Mairie

Mairie

Mairie

Division Leclerc - Médiathèque

Hôpital Bicêtre - Benserade

Val de Marne

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Bièvre, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Leader Price

Audis

La Cote d' Or

Marche de la Mairie

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Picard - Produits Surgelés

Haveen

Margue

Franprix

Carrefour City

Intermarche

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de Bicêtre

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Bio Sante

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

18

+

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Marc Hindamian

Dr Rossella Salvatore

Dr Gerard Juin

Dr Corinne Ruellan

Dr Anne Delepeleer

Dr Patricia Dobet

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

19

+

Ivan Hernandez Gonzalez

Dr Veronique Pasquali

Dr Philip Ichou

Annick Le Naour

Brice Picot

Sebastien Gautier

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Carine Spyker

Cynthia Congiu

Eloise Malatray

Martin Nguyen

Sylvain Nguyen

Aurelie Arnaudo

Beatrice Lacorne

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking Église

Parking Centre Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Restaurant

L'Ange Bokits

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Combat Tuning France

Henko

Pièces automobile

P Gesmier et Cie

Gentilly Autoroutes

Esso Gentilly

Vélo partage

à moins de 500 mètres

5

+

Charles Frérot - Albert Guilpin

FREROT (GENTILLY)

ROSSEL (LE KREMLIN BICETRE)

Mairie du Kremlin-Bicêtre

RASPAIL 2 (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue de la Bièvre (94250) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue de la Bièvre depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Gentilly.

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Bièvre

Gestion locative à Gentilly

Vous louez un logement Rue de la Bièvre ou ailleurs à Gentilly ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Gentilly : nos services →

Propriétaire à Gentilly ? Confier mon bien 01 75 77 05 75