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Estimation de loyer : Rue de Maubeuge, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Maubeuge, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Maubeuge, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de Maubeuge, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Maubeuge, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège paul gauguin

Collège alphonse de lamartine

Collège privé rocroy saint-vincent de paul

Collège jacques decour

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu turgot 15 rue turgot

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.e.a.pu milton a 21 rue milton

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

E.p.pu milton 5 rue milton

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée alphonse de lamartine

Ecole saint louis de coiffure et beauté

Lycée privé rocroy saint-vincent-de-paul

Lycée jacques decour

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pu milton 5 rue milton

E.m.pu rochechouart l 68 rue de rochechouart

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Maubeuge, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Maubeuge - Rochechouart

Maubeuge - Rochechouart

La Tour d'Auvergne

Cadet

Condorcet

Square Montholon

Cadet

Square Montholon

La Fayette - Poissonnière

Condorcet - Trudaine

Châteaudun - Lamartine

Trudaine

Cadet

Cadet

Paradis

Navarin

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Cadet

Cadet

Poissonnière

Poissonnière

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Maubeuge, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Maubeuge, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Sogno Di Pasta

Picard

Cours des Halles

Carrefour City

Aldea

Les Epices

La Cigogne

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Patricia Hadjadj

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

8

+

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Dr Margarita Aure Chueca

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Anvers

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Centrale Martyrs

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Choron Motos J.R

Choron Motos Jrlg

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Bellefond - Maubeuge

ROCHECHOUART MAUBEUGE

Tour d'Auvergne - Rodier

TOUR D'AUVERGNE

CONDORCET

Condorcet - Turgot

Rochechouart lamartine

CADET

Square Montholon

SQUARE MONTHOLON

Bellefond - Poissonnière

Milton - Manuel

POISSONNIERE

Abbeville - Faubourg Poissonnière

MAUBEUGE CONDORCET

CADET LA FAYETTE

Cadet - La Fayette

BLEUE

Bleue - Trévise

MARTYRS CHORON

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Maubeuge (75009) : les transactions réelles

116ventes de logement Rue de Maubeuge depuis 2021
11 292 €prix médian au m² Rue de Maubeuge
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue de Maubeuge

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de MaubeugeAppartement259 m²665 175 €11 274 €
novembre 2025Rue de MaubeugeAppartement499 m²990 300 €10 003 €
novembre 2025Rue de MaubeugeAppartement484 m²1 255 600 €14 948 €
octobre 2025Rue de MaubeugeAppartement5150 m²1 740 500 €11 603 €
octobre 2025Rue de MaubeugeAppartement371 m²829 600 €11 685 €
octobre 2025Rue de MaubeugeAppartement19 m²63 000 €7 000 €
octobre 2025Rue de MaubeugeAppartement262 m²575 494 €9 282 €
septembre 2025Rue de MaubeugeAppartement482 m²813 000 €9 915 €
septembre 2025Rue de MaubeugeAppartement463 m²695 000 €11 032 €
juillet 2025Rue de MaubeugeAppartement477 m²860 100 €11 170 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Maubeuge

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