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Estimation de loyer : Rue Pierre Semard, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Pierre Semard, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Pierre Semard, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Pierre Semard, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Pierre Semard, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

4

+

Collège alphonse de lamartine

Collège privé rocroy saint-vincent de paul

Collège paul gauguin

Collège bernard palissy

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - multi accueil municipal 75010

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Supexam

Sup tertiaire

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint-vincent de paul 6 rue de rocroy

E.e.pu turgot 15 rue turgot

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pu belzunce 3 rue de belzunce

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole saint louis de coiffure et beauté

Lycée alphonse de lamartine

Lycée privé rocroy saint-vincent-de-paul

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.m.pr douce maternelle chabrol 67 rue chabrol

E.p.pr saint-vincent de paul 6 rue de rocroy

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.m.pu rochechouart l 68 rue de rochechouart

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Pierre Semard, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Square Montholon

La Fayette - Poissonnière

Square Montholon

Condorcet

Maubeuge - Rochechouart

Maubeuge - Rochechouart

Paradis

Cadet

Cadet

Hauteville

La Tour d'Auvergne

Condorcet - Trudaine

Magenta - Maubeuge

Cadet

Place Franz Liszt

Cadet

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Poissonnière

Poissonnière

Cadet

Cadet

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Pierre Semard, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Pierre Semard, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

monop'

Proxy

Leader Price

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 10ème arrondissement – BDEP Chabrol

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Eric Le Meur

Dr Claude Jousset

Dr Dominique Defer

Dr Pascal Siger

Dr Salima Senoussi

Dr Vincent Montauban

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Mathieu Dousse

Florence Chaillou Mir

Marion Forte

Arnaud Elies

Dr Jacques Brafman

Dr Jacques Jungman

Dr Alice Touchard

Baptiste Nicolas

Dr Dominique Siger

Anais Pfohl

Audrey Thiaux

Nathan Thuet

Dr Bilal Romdhane

Dr Herve Mimoun

Dr Ioana-Alexandra Mateescu

Dr Irene De Rosa

Dr Radu-Lucian Mateescu

Dr Alain Guglielmina

Dr Beatrice Deneux

Dr Rabah Hadj Ali

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Franz Liszt

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Seleurl Pharmacie Centrale du Nord

Pharmacie Benillouche-Benchabbat

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Services Pneus et Valorisation

E-Scoot

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Bellefond - Poissonnière

POISSONNIERE

Bellefond - Maubeuge

Square Montholon

SQUARE MONTHOLON

ROCHECHOUART MAUBEUGE

Abbeville - Faubourg Poissonnière

MAUBEUGE CONDORCET

BLEUE

Bleue - Trévise

CADET

Rochechouart lamartine

CONDORCET

Condorcet - Turgot

CHABROL

Chabrol - d'Hauteville

Tour d'Auvergne - Rodier

TOUR D'AUVERGNE

CADET LA FAYETTE

Cadet - La Fayette

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Pierre Semard (75009) : les transactions réelles

59ventes de logement Rue Pierre Semard depuis 2021
10 918 €prix médian au m² Rue Pierre Semard
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Pierre Semard

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Pierre SemardAppartement234 m²300 000 €8 824 €
novembre 2025Rue Pierre SemardAppartement4127 m²1 560 000 €12 283 €
novembre 2025Rue Pierre SemardAppartement120 m²200 000 €10 000 €
octobre 2025Rue Pierre SemardAppartement380 m²857 000 €10 713 €
octobre 2025Rue Pierre SemardAppartement355 m²600 500 €10 918 €
septembre 2025Rue Pierre SemardAppartement490 m²1 260 268 €14 003 €
juillet 2025Rue Pierre SemardAppartement350 m²625 000 €12 500 €
juin 2025Rue Pierre SemardAppartement280 m²461 000 €5 763 €
décembre 2024Rue Pierre SemardAppartement250 m²395 000 €7 900 €
décembre 2024Rue Pierre SemardAppartement117 m²190 000 €11 176 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Pierre Semard

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