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Estimation de loyer : Rue de Picpus, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Picpus, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Picpus, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Picpus, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Picpus, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé saint-michel de picpus

Ecole secondaire privée du cerene

Collège privé sainte-clotilde

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

La maison kangourou chevreuil

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Ecole de kinésithérapie de paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé saint-michel de picpus

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu picpus 47 rue de picpus

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Picpus, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Hôpital Rothschild

Hôpital Rothschild

Bel Air

Bel Air

Docteur Goujon - Reuilly

Picpus - Reuilly

Docteur Goujon - Reuilly

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Picpus - Reuilly

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Daumesnil

Rue de la Gare de Reuilly

Rue de la Gare de Reuilly

Daumesnil - Félix Éboué

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Bel-Air

Bel-Air

Daumesnil

Daumesnil

Daumesnil

Daumesnil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Picpus, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Picpus, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Super et hyper marchés

Sitis

Leader Price

La Makolet

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Rothschild

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Urad-X

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Sites

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Tuan Bui Anh

Dr Thibault Orriere

Dr Ansari Vappou

Dr Gil Berger

Dr Florence Bosque

Dr Pascal Beaufrere

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Olivier Brun

Laurent Riviere

Dr Pascal Mauvisseau

Dr Sylvie Pauliat-Desbordes

Maxime Piette

Dr Amina Ben Mehidi

Dr Francois Audren

Dr Kenji Abe

Astrid Perrin

Eric Leitao

Eric Menard

Gerard Belloulou

Miriam Vacheresse

Thierry Bernardi

Thomas Martignoni

Dr Lydia Vesco

Nicolas Chavatte

Dr Valerie De Foucault

Dr Anne Seznec-Robert

Aude Vinot Prefontaine

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Picpus Nation

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Drai - Souffir

Selas Pharmacie Breton

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

7

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Dragone Wok

Millesimes

Nouvelle Amitie

Csh

Thé Maki

Le Chalet

Allo Vero Pizza

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Scootime

Garage Bayard

Luxe Clean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

GARE DE REUILLY

Gare de Reuilly - Picpus

BEL AIR

Picpus - Louis Braille

Reuilly - Daumesnil

DAUMESNIL

REUILLY

Reuilly - Place Felix Eboue

Saint-Mandé - Fabre d'Eglantine

PICPUS

Saint-Mande - Picpus

SAINT MANDE - FAVRE

BIZOT

Sahel - Général Michel Bizot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Prix de vente Rue de Picpus (75012) : les transactions réelles

330ventes de logement Rue de Picpus depuis 2021
9 486 €prix médian au m² Rue de Picpus
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue de Picpus

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de PicpusAppartement240 m²290 000 €7 250 €
décembre 2025Rue de PicpusAppartement131 m²300 000 €9 677 €
décembre 2025Rue de PicpusAppartement126 m²320 000 €12 308 €
décembre 2025Rue de PicpusAppartement371 m²598 500 €8 430 €
novembre 2025Rue de PicpusAppartement233 m²335 710 €10 173 €
novembre 2025Rue de PicpusAppartement243 m²399 500 €9 291 €
octobre 2025Rue de PicpusAppartement473 m²695 000 €9 521 €
octobre 2025Rue de PicpusAppartement238 m²320 000 €8 421 €
octobre 2025Rue de PicpusAppartement238 m²346 154 €9 109 €
octobre 2025Rue de PicpusAppartement241 m²63 135 €1 540 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Picpus

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