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Estimation de loyer : Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

10

+

Crèche collective andré bonhème

Crèche collective de la jarry

Les malicieux des murs du parc - vincennes

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Multi accueil du "centre"

Crèche collective campergue

Jardin d'enfants " bloom school"

Micro-creche " bloom school"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire est liberation

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle clément viénot

Ecole maternelle est

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Libération

Libération

Clément Vienot

Charmes - Pépinière

Clément Vienot

Charmes - Pépinière

Diderot - Silvestri

Mairie de Vincennes

Diderot - Silvestri

Château de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Sabotiers, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Alimentation générale

J.S Shutheeph

Franprix

U Express

Supermarche U

Picard

Vio Market

La Superette du Chateau

Vimaca

Diagonal

Coccinelle Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Monin Eeg

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Jean-Pierre Lecanu-Granet

Dr Andre Chantelot

Dr Benjamin Naulin

Dr Martine Benhaim

Dr Lauren Lasry

Dr Stephane Lefebvre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

15

+

Nathalie Andriamandroso

Sophie Graells

Dr Clement Abbou

Dr Jordan Mamane

Dr Laurence Hajjaji

Gwenaelle Landrieu

Helene Gilles Orset

Marianne Devaux

Dr Sophie Abecassis Faibis

Karim Benalikhoudja

Christine Alcaire

Clara Chocano

Franck Barbier

Marion Massiere

Melanie Ribeiro

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Mowat

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Defrance

Pharmacie Diderot

Selarl Pharmacie Villette

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

E M C Auto

Pneu Service

Vincennes Entretien Automobiles

Superjetcar

Yam Gambetta

Garage du Carrefour

Garage

Garage Alfacar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

Fontenay - Libération

FONTENAY (VINCENNES)

Place Jean-Spire-Lemaître

MURS DU PARC (VINCENNES)

JARRY (VINCENNES)

La Jarry - Place Diderot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Sabotiers (94300) : les transactions réelles

6ventes de logement Rue des Sabotiers depuis 2021
8 219 €prix médian au m² Rue des Sabotiers
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue des Sabotiers

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2024Rue des SabotiersAppartement374 m²518 000 €7 000 €
avril 2024Rue des SabotiersAppartement363 m²546 690 €8 678 €
mars 2024Rue des SabotiersAppartement375 m²581 900 €7 759 €
novembre 2023Rue des SabotiersAppartement365 m²200 000 €3 077 €
juillet 2023Rue des SabotiersAppartement363 m²654 000 €10 381 €
juin 2022Rue des SabotiersAppartement371 m²628 000 €8 845 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Sabotiers

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