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Estimation de loyer : Rue Fays, Vincennes 94300

Loyers estimés selon l’adresse Rue Fays, Vincennes 94300

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Fays, Vincennes 94300

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

568 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

994 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 272 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Fays, Vincennes 94300

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Fays, Vincennes 94300 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Multi accueil lpc st mandé

Crèche collective haya mouchka

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Hetic, la grande école de l'internet

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle de la tourelle

Ecole maternelle joseph clouet

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Fays, Vincennes 94300, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Saint-Mandé - Tourelle

Saint-Mandé - Tourelle

Saint-Mandé - Tourelle

Valmy - Armand Carrel

Aubert

Aubert

Elsa Triolet - Erignac

Progrès - Armand Carrel

Cuvier - Emile Zola

Erignac

Aubert

Hilsz - Lagny

Progrès - Emile Zola

Mairie de Saint-Mandé

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Saint-Mandé

Saint-Mandé

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Fays, Vincennes 94300

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Fays, Vincennes 94300

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Mini Market et Plus

Syd Distribution

Monoprix

Carrefour City

Prestavite

Flandredis

Franprix

Hong Xing

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Paris

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Selarl Imagerie Medicale Coda

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Catherine Lesguillier

Dr Francoise Chantegreil

Dr Patricia Dutillieu-Coudre

Dr Audrey De Vecchi

Dr Herve Renet

Dr Nelly Devemy

Dr Frederic Valeri

Dr Gaetan Di Pietro

Dr Philippe Neveu

Dr Guy Caget

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Anne-Sophie Lemascon

Bernard Kernec

Daniele Zimbris

Gregory Lahmy

Dr Francois Chatellier

Dr Marguerite Bratos

Mali Kalmy

Dr Eric Wetterwald

Dr Anne Cecile Becmeur

Dr Marc Baranes

Dr Jacques Rozenbaum

Dr Vassiliki Iordanidou

Nadine Alcabes

Dr Jean-Marc Benkimoun

Dr Christine Grateau

Dr Thierry Galat

Dr Mirla Oviedo-Masset

Dr Tarek Sfeir

Dr Myriam Aeschimann

Dr Pascal Chevalier

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Bargues-Baucou

Pharmacie Nahum Moatty

Selarl Pharmacie Boutron

Selarl Pharmacie Barda

Selarl Pharmacie Ung

Pharmacie de la Mairie

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Avia - Relais de St Mande

Mondial Scooter et Mondial City

Atout Lavage Mobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

Lagny - Joffre

LAGNY (SAINT MANDE)

PARIS 1 (VINCENNES)

Commandant l'Herminier - Gallieni

PORTE DE VINCENNES BIS

LAGNY (MONTREUIL)

Paris - Laitières

Lagny - Auguste Blanqui

PORTE DE VINCENNES

Porte de Vincennes

Pasteur - Gambetta

PASTEUR (SAINT MANDE)

RUE DE LAGNY SAINT MANDE

Reynaldo Hahn - Lagny

DIGEON (SAINT MANDE)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Fays (94300) : les transactions réelles

31ventes de logement Rue Fays depuis 2021
9 925 €prix médian au m² Rue Fays
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Fays

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Rue FaysAppartement345 m²530 000 €11 778 €
juillet 2025Rue FaysAppartement130 m²295 000 €9 833 €
juin 2025Rue FaysAppartement4110 m²984 350 €8 949 €
mai 2025Rue FaysAppartement248 m²438 450 €9 134 €
avril 2025Rue FaysAppartement263 m²570 950 €9 063 €
mars 2025Rue FaysAppartement380 m²825 000 €10 313 €
janvier 2025Rue FaysAppartement479 m²773 900 €9 796 €
avril 2024Rue FaysAppartement380 m²730 000 €9 125 €
janvier 2024Rue FaysAppartement363 m²580 000 €9 206 €
septembre 2023Rue FaysAppartement4125 m²1 550 000 €12 400 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Fays

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