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Estimation de loyer : Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton

Loyers estimés selon l’adresse Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton

Transports

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9/10

Commerces

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8/10

Sante

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6/10

Education

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5/10

Nature

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7/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège samuel paty

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Multi-accueil "croizat"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire paul langevin

Ecole élémentaire paul eluard

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle paul langevin

Ecole maternelle jean lurçat

Ecole maternelle danielle casanova

Ecole maternelle paul eluard

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Paillis / Collège Samuel Paty

Paillis / Collège Samuel Paty

École des Sapeurs-Pompiers

École des Sapeurs-Pompiers

Hôtel de Ville

Pasteur

Pasteur

Hôtel de Ville

La Végétale

La Végétale

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Daoum

Khibma Tropical

L' Epicerie du Centre

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Labo A & R Teboul Selarl

Bio Path

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Jean-Paul Armand

Dr Michel Ikka

Dr Christiane Jourdheuille-Nguyen Nhu

Dr Marguerite Cotten-Cavalieri

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Christophe Salaris

Sara Assuncao Moreira

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Place du Marché

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selas Pharmacie du Centre Ville

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Carrosserie Peinture Mecanique Autos

Garage du Plateau

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Lucien Sampaix (94460) : les transactions réelles

6ventes de logement Rue Lucien Sampaix depuis 2021
4 300 €prix médian au m² Rue Lucien Sampaix
3 762 €médiane appartements à Valenton en 2025

Dernières ventes Rue Lucien Sampaix

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Rue Lucien SampaixMaison6141 m²375 000 €2 660 €
décembre 2024Rue Lucien SampaixMaison371 m²330 000 €4 648 €
septembre 2022Rue Lucien SampaixMaison493 m²328 000 €3 527 €
mars 2022Rue Lucien SampaixMaison371 m²370 000 €5 211 €
septembre 2021Rue Lucien SampaixMaison491 m²362 000 €3 978 €
mai 2021Rue Lucien SampaixMaison358 m²268 000 €4 621 €

Prix au m² à Valenton année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025403 762 €3 568 €
2024453 768 €3 664 €
20231003 944 €3 696 €
2022793 710 €3 932 €
2021443 635 €3 635 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Lucien Sampaix

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