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Estimation de loyer : Rue Montcalm, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Montcalm, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Montcalm, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Montcalm, 75018 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Montcalm, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé saint-louis

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège hector berlioz

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Evancia babilou - multi accueil vauvenargues

Ville de paris - creche collective municipale 75018

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

La fémis - ecole nationale supérieure des métiers de l'image et du son

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint-louis 47 rue montcalm

E.e.pu damremont ea 67 rue damrémont

E.p.pu damremont eb 65 rue damrémont

E.p.pu championnet 113 rue championnet

E.e.pu belliard 129 rue belliard

E.e.pu gustave rouanet 7 rue gustave rouanet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

8

+

E.p.pr saint-louis 47 rue montcalm

E.m.pu ruisseau 6 rue du ruisseau

E.p.pu damremont eb 65 rue damrémont

E.p.pu championnet 113 rue championnet

E.m.pu lamarck 4 square lamarck

E.m.pu paul abadie 1 rue paul abadie

E.m.pu gustave rouanet w 1 rue gustave rouanet

E.m.pu mont-cenis f 77 rue du mont-cenis

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Montcalm, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Damrémont - Ordener

Damrémont - Ordener

Damrémont - Ordener

Damrémont - Ordener

Duhesme - Le Ruisseau

Damrémont - Marcadet

Damrémont - Championnet

Duhesme - Le Ruisseau

Damrémont - Marcadet

Damrémont - Championnet

Vauvenargues

Poteau - Belliard

Damrémont - Lamarck

Lamarck - Caulaincourt

Lamarck - Caulaincourt

Square Caulaincourt

Poteau - Belliard

Square Caulaincourt

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Lamarck - Caulaincourt

Lamarck - Caulaincourt

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Montcalm, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Montcalm, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

G 20

Intermarche

Parisien Shop

Picard

Spk Alimentation

Siva Market

Sonali Alimentation

Jononi Telecom et Alimentation

Franprix

Naturalia

Murugan

Monoprix

Bio C' Bon

G.R.A.S Savoyet

Preethi &Co

Monoprix

Damremont

Logan Market

Super et hyper marchés

Le 112 la Petite Epicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Jules Joffrin

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Alain Pieri

Dr Remy Verdier

Dr Catherine Sermet

Dr Martine Benchimol

Dr Denis Lemasson

Dr Philippe Houdart

Dr Aliou Dieng

Dr Anne Mantel-Mosnier

Dr Nathalie Sohier

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Bettina Hommais-Loufrani

Dr Chantal Maquet

Dr Nathalie Varene

Emeline Dejean De La Batie

Estefania Lopez Ortega

Florie Kerzulec

Nacho Macias Alvarez

Dr Josiane Lemaire

Catherine Khuoy

Lou Pronost

Mickael Fortin

Nadia Abdallah

Sihame Mokhbat

Dr Edith Dupont

Philippe Jacquelin Cluzeau

Mondher Makhlouf

Alexandre Lallour

Anne Massart

Franck Boiron

Melanie Petit

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Versigny

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Rubinstein

Selasu Pharmacie Centrale Ordener

Selarl Pharmacie Manaud

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Cis Saint-Denis

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

4

+

Bistro le 18

Castelli & Co

Chez Val Paris

Ch Foodies

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

11

+

Free Bike

Damremont Palace Automobiles

Damremont Palace Automobiles

Garage

Pièces automobile

Pièces automobile

Garage

Yangzy Link

Centre Europeen de Controle

Moto Champion

Lavwann

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

DAMREMONT ORDENER

Damrémont - Ordener

RUISSEAU ORDENER

Ruisseau - Ordener

MONTCALM

Square Raymond Souplex

RUISSEAU

Francoeur - Marcadet

Emile Blemont - Poteau

Station Velib' Poteau

POTEAU

PECQUEUR

Caulaincourt - Place Constantin Pecqueur

MOSKOWA

Belliard - Damrémont

Station Velib' Moskowa

VAUVENARGUES

Championnet - Vauvenargues

Leibniz - Jean Dollfus

LEIBNITZ

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Rue Montcalm (75018) : les transactions réelles

127ventes de logement Rue Montcalm depuis 2021
10 000 €prix médian au m² Rue Montcalm
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Rue Montcalm

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue MontcalmAppartement338 m²410 800 €10 811 €
octobre 2025Rue MontcalmAppartement125 m²260 000 €10 400 €
octobre 2025Rue MontcalmAppartement119 m²242 000 €12 737 €
septembre 2025Rue MontcalmAppartement132 m²286 000 €8 938 €
septembre 2025Rue MontcalmAppartement125 m²283 500 €11 340 €
septembre 2025Rue MontcalmAppartement119 m²178 000 €9 368 €
septembre 2025Rue MontcalmAppartement358 m²559 000 €9 638 €
septembre 2025Rue MontcalmAppartement237 m²326 000 €8 811 €
septembre 2025Rue MontcalmAppartement242 m²398 520 €9 489 €
septembre 2025Rue MontcalmAppartement225 m²165 000 €6 600 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Montcalm

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