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Estimation de loyer : Villa Montcalm, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa Montcalm, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Villa Montcalm, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Villa Montcalm, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa Montcalm, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé saint-louis

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège hector berlioz

Collège hector berlioz

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Evancia babilou - multi accueil vauvenargues

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Abc puericulture - multi accueil associatif cite des ours

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.e.pu damremont ea 67 rue damrémont

E.p.pu damremont eb 65 rue damrémont

E.p.pr saint-louis 47 rue montcalm

E.p.pu championnet 113 rue championnet

E.e.pu belliard 129 rue belliard

E.e.pu gustave rouanet 7 rue gustave rouanet

E.e.pu vauvenargues 50 rue vauvenargues

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu damremont eb 65 rue damrémont

E.m.pu lamarck 4 square lamarck

E.p.pr saint-louis 47 rue montcalm

E.m.pu ruisseau 6 rue du ruisseau

E.p.pu championnet 113 rue championnet

E.m.pu paul abadie 1 rue paul abadie

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa Montcalm, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Damrémont - Ordener

Damrémont - Ordener

Damrémont - Ordener

Damrémont - Ordener

Damrémont - Marcadet

Damrémont - Marcadet

Duhesme - Le Ruisseau

Damrémont - Championnet

Vauvenargues

Damrémont - Championnet

Duhesme - Le Ruisseau

Damrémont - Lamarck

Vauvenargues

Poteau - Belliard

Square Caulaincourt

Square Caulaincourt

Lamarck - Caulaincourt

Lamarck - Caulaincourt

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Lamarck - Caulaincourt

Lamarck - Caulaincourt

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa Montcalm, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa Montcalm, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Parisien Shop

Picard

G 20

Intermarche

Monoprix

Monoprix

Logan Market

Super et hyper marchés

Siva Market

Spk Alimentation

Murugan

U Express

Damremont

Franprix

Sonali Alimentation

Jononi Telecom et Alimentation

G.R.A.S Savoyet

Bio C' Bon

Naturalia

Preethi &Co

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Jules Joffrin

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Alain Pieri

Dr Remy Verdier

Dr Catherine Sermet

Dr Denis Lemasson

Dr Philippe Houdart

Dr Nathalie Sohier

Dr Martine Benchimol

Dr Anne Mantel-Mosnier

Dr Aliou Dieng

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Chantal Maquet

Dr Nathalie Varene

Emeline Dejean De La Batie

Estefania Lopez Ortega

Florie Kerzulec

Nacho Macias Alvarez

Dr Bettina Hommais-Loufrani

Dr Edith Dupont

Mondher Makhlouf

Dr Josiane Lemaire

Alexandre Lallour

Anne Massart

Franck Boiron

Melanie Petit

Catherine Khuoy

Lou Pronost

Mickael Fortin

Nadia Abdallah

Sihame Mokhbat

Dr Bertrand Sohier

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selasu Pharmacie Centrale Ordener

Pharmacie Rubinstein

Selarl Pharmacie Manaud

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Cis Saint-Denis

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Free Bike

Damremont Palace Automobiles

Garage

Damremont Palace Automobiles

Pièces automobile

Pièces automobile

Centre Europeen de Controle

Lavwann

Garage

Yangzy Link

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

DAMREMONT ORDENER

Damrémont - Ordener

MONTCALM

Square Raymond Souplex

RUISSEAU ORDENER

Ruisseau - Ordener

RUISSEAU

Francoeur - Marcadet

VAUVENARGUES

Championnet - Vauvenargues

PECQUEUR

Caulaincourt - Place Constantin Pecqueur

Emile Blemont - Poteau

Station Velib' Poteau

POTEAU

MOSKOWA

Belliard - Damrémont

Station Velib' Moskowa

Leibniz - Jean Dollfus

LEIBNITZ

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Villa Montcalm (75018) : les transactions réelles

13ventes de logement Villa Montcalm depuis 2021
10 441 €prix médian au m² Villa Montcalm
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Villa Montcalm

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Villa MontcalmAppartement5137 m²1 170 000 €8 540 €
août 2025Villa MontcalmAppartement466 m²73 000 €1 106 €
juin 2025Villa MontcalmAppartement486 m²600 000 €6 977 €
octobre 2024Villa MontcalmAppartement493 m²980 000 €10 538 €
janvier 2024Villa MontcalmAppartement245 m²470 000 €10 444 €
septembre 2023Villa MontcalmAppartement3100 m²971 700 €9 717 €
mars 2023Villa MontcalmAppartement5120 m²1 314 400 €10 953 €
janvier 2023Villa MontcalmAppartement125 m²180 000 €7 200 €
mars 2022Villa MontcalmAppartement268 m²710 000 €10 441 €
janvier 2022Villa MontcalmAppartement4120 m²1 380 953 €11 508 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa Montcalm

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