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Estimation de loyer : Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy

Loyers estimés selon l’adresse Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy

Transports

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8/10

Commerces

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5/10

Sante

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8/10

Education

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5/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Agroparistech - centre de massy

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Bel Air

ZAC du Moulin

François Sommer

François Sommer

Place de France

Place de France

Jeanne Garnerin

Nations Unies

Nations Unies

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Saint-Guy, Avenue du Bel air, 91300 Massy

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Cerballiance Idf Sud

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Avenue du Bel air, Massy : les transactions réelles

3 205ventes de logement à Avenue du Bel air, Massy depuis 2021
4 162 €médiane appartements au m² en 2025
4 443 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Avenue du Bel air, Massy année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255124 162 €4 443 €
20245284 197 €4 574 €
20236214 524 €5 351 €
20227584 574 €5 124 €
20217864 488 €4 946 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce187155 000 €
2 pièces476211 793 €
3 pièces1075278 000 €
4 pièces813267 000 €
5 pièces et +317380 000 €

Rues les plus actives à Avenue du Bel air, Massy

RueVentesMédiane/m²
Rue Galvani1245 755 €
Rue Ampere1095 000 €
Rue de Vilgenis1085 053 €
Avenue du Président Salvador Allende794 712 €
Rue Jerome Bonaparte775 131 €
Allée Albert Thomas752 732 €
Rue Magellan754 856 €
Rue Jean Rostand672 751 €
Rue Toulouse Lautrec603 111 €
Rue Robert Cavelier de la Sall554 807 €

Dernières ventes à Avenue du Bel air, Massy

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Square Jean BouinAppartement5119 m²300 000 €2 521 €
décembre 2025Mail Henry de VilmorinAppartement357 m²279 000 €4 895 €
décembre 2025Avenue de VerrieresAppartement362 m²216 000 €3 484 €
décembre 2025Allée de MadridAppartement243 m²184 900 €4 300 €
décembre 2025Rue de RomeAppartement367 m²189 000 €2 821 €
décembre 2025Place Victor SchoelcherAppartement475 m²305 450 €4 073 €
décembre 2025Avenue du President J F KennedyAppartement230 m²150 000 €5 000 €
décembre 2025Place de L'union EuropeenneAppartement356 m²265 000 €4 732 €
décembre 2025Rue Amerigo VespucciAppartement361 m²315 350 €5 170 €
décembre 2025Place des ItaliensAppartement359 m²161 400 €2 736 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Saint-Guy

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