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Estimation de loyer : Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Loyers estimés selon l’adresse Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 134 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 944 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 592 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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2/10

Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège merkaz hatorah filles

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire la fontaine

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée général privé de fille merkaz hatorah

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jean de la fontaine

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Le Plateau

Le Plateau

La Limite

La Limite

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Claire Poly

Dr Frederic Enjaume

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Claire Medard

Jean-Claude Robin

Vincent Renaudie

Helene Jobelin -Roze

Dr Hanen Chahtour

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Villa de Montfermeil (93340) : les transactions réelles

4ventes de logement Villa de Montfermeil depuis 2021
3 203 €prix médian au m² Villa de Montfermeil
3 978 €médiane appartements à Le Raincy en 2025

Dernières ventes Villa de Montfermeil

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Villa de MontfermeilAppartement491 m²255 000 €2 802 €
janvier 2025Villa de MontfermeilAppartement4114 m²266 000 €2 333 €
janvier 2024Villa de MontfermeilAppartement491 m²328 000 €3 604 €
août 2022Villa de MontfermeilAppartement5108 m²455 000 €4 213 €

Prix au m² à Le Raincy année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252073 978 €4 857 €
20241634 019 €4 783 €
20231774 273 €5 112 €
20222734 511 €5 763 €
20212784 151 €5 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa de Montfermeil

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