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Depuis la mise en vigueur de la loi Pinel, l’investissement dans l’immobilier est un moyen par lequel nombreux sont ceux qui bénéficient de certains avantages, notamment dans le domaine fiscal. Certaines villes sont plus attractives dans ce secteur et là, les agences immobilières les plus futées le savent. S’en est le cas de l’agence Paris Gestion Immobilier. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’elle recommande la ville de Bobigny pour toute sorte d’investissement immobilier en ce moment. En leur faisant confiance, certainement que votre sourire sera très large dès que vous commencerez à bénéficier des retours de votre investissement. Mais avant, faisons un peu le tour des informations sur la ville de Bobigny.

La ville de Bobigny est située dans le département de la Seine-Saint-Denis et se classe à la onzième place dans la liste des communes de ce département en termes d’effectif. De Paris, il vous faudra parcourir 3 km pour y arriver. Sa superficie est de 6,77 km²  et est bondée d’une population composée d’homme et de femme. Leur nombre est de 53 640 qui s’est répartie sur tout le territoire de la ville par une densité de 7 923 habitants par km². Ces habitants sont appelés les Balbyniens. Etant dans la banlieue Nord-Est de Paris, Bobigny est entourée de plusieurs autres villes à savoir Drancy, La Courneuve, Romainville et Bondy.

Mairie de Bobigny

Son histoire et son patrimoine

Au départ, Bobigny n’était qu’un petit village dans lequel habitaient quelques paysans, où certains dignitaires du moyen-âge avaient construit leurs demeures.  Au fil des années, elle est passée de statut de village simple en ville à statut particulier. En effet, dès 1789, Bobigny est devenue une commune à part entière qui a fait parler d’elle grâce aux différentes cultures qui s’y faisaient. Malheureusement, cette vie paisible ne dura pas si longtemps que cela car elle fut détruite à cause du siège de Paris. En plus de cela, la commune de Bobigny se faisait assaillir et envahir par les Prussiens. A partir du XIXème siècle, la ville a commencé par enregistrer une industrialisation particulière, qui peu à peu a fait d’elle ce qu’elle est aujourd’hui. C’est toujours à cause de cette industrialisation que la ville regorge d’opportunités immobilières même des siècles après. Par ailleurs, la ville doit son nom à un ancien général romain du nom de Balbinius.

Dès sa formation, le village de Bobigny était caractérisé par des jolies constructions telles que des châteaux et une magnifique Eglise. Mais ce patrimoine a connu une évolution depuis l’industrialisation de la ville en 1920. En effet, cette avancée monumentale a permis à ce que la ville ai une usine, une grande imprimerie de L’illustration, qui aujourd’hui a été transformée en bâtiment de l’université Paris 13. La gare de Bobigny est considérée comme un patrimoine culturel à cause de l’histoire des 15 000 juifs qui y est rattachée. Pour finir, on ne peut parler de patrimoine de Bobigny sans parler de l’hôpital Avicenne construite en 6 ans environ. Son architecture est à couper le souffle. L’église Saint André, le cimetière musulman, le conservatoire Jean Wiener sont des patrimoines qui attirent les visites touristiques au sein de la ville de Bobigny.

Prix moyen location des appartements au m² à Bobigny

17€/m2

Bas

18€/m2

Moyen

22€/m2

Haut

Prix moyen vente des appartements au m² à Bobigny

3 556€/m2

Bas

4 100€/m2

Moyen

3 556€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Devenir propriétaire dans la ville de Bobigny est l’une des bonnes affaires que vous puissiez faire. Si vous faites confiance à l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier, c’est encore un facteur qui vous garantit un résultat satisfaisant. De par les nombreuses expériences acquises dans le domaine, cette agence peut vous aider à faire l’affaire de votre vie. Telle que soit la nature de l’achat que vous désirez faire, l’agence est prête à vous accompagner. Quand bien même votre budget est restreint, elle arrive toujours à vous satisfaire. Avec un budget de 150 000 euros par exemple, Paris Gestion Immobilier peut vous aider à trouver l’appartement qu’il vous faut. Tout dépend de votre budget et de vos désirs. Mais ce qui est évident, les possibilités immobilières de la ville de Bobigny sont pour tous. Déjà avec 800 euros, vous pouvez espérer vous louer un appartement de 73 m².

Attractivité et rendement locatif à Bobigny

A cause de la situation géographique de la ville, elle se voit attirer plusieurs nouveaux habitants, ce qui est synonyme de besoin en logement et tout. Ceci n’est pas étonnant puisque tout le long de son histoire, la population de Bobigny s’est vue se dupliquer en peu de temps juste après son industrialisation. La présence d’une université dans la ville constitue aussi une raison qui explique la forte mobilité des gens à Bobigny. Pour que les étudiants puissent étudier régulièrement, il leur faut des logements. Ceci fait également partie des raisons qui justifient la productivité des investissements immobiliers dans la ville. Surtout dans le secteur du locatif. Les lignes de tramways, de métro et la présence des rails de train, La présence des grandes surfaces et autres, sont des choses qui rassurent et rendent la ville plus accessible.

Les commerces de Bobigny

A Bobigny, on dénote la présence de plusieurs commerces. Les supermarchés, les épiceries, les librairies, les pâtisseries et bien d’autres encore. Les grandes entreprises de prestations sont aussi en nombre dans la ville. Vous n’aurez à manquer de rien quel que soit le domaine dans lequel il vous faudra vous approvisionner.

La ville autrefois

De petit village à ville importante de France, Bobigny a connu une évolution spectaculaire. Sa population se caractérisait uniquement de paysans qui ne cultivaient que des produits maraichers. A part quelques châteaux appartenant aux dignitaires de l’église d’autrefois et de l’armée, les habitations étaient toutes modestes.

Comment aller dans cette ville ?

La ville de Bobigny est entourée et traversée par des autoroutes. Du coup, les bus et les voitures y accèdent très facilement. Le métro ainsi que les trams sont des moyens pour se rendre à Bobigny

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