QU’EST-CE QUE LA GESTION LOCATIVE

QU’EST-CE QUE LA GESTION LOCATIVE

La gestion locative consiste à confier son bien immobilier que ce soit un bail d’habitation ou un bail commercial a une agence spécialisée.

Cette dernière aura pour mission la recherche de locataires, la gestion des loyers, l’établissement et le traitement de documents administratifs ainsi que la gestion des conflits et sinistres qui peuvent subvenir.

  • La recherche de locataires : L’agent en charge de votre appartement ou local commercial planifiera des visites, sélectionnera des dossiers et vous les transmettra en parallèle il vous fera part de ses impressions.
  • La gestion des loyers : Un prélèvement bancaire est mis en place avec le locataire en chaque début de mois, ce loyer vous est reversé par virement bancaire {…}. En cas de non-paiement du loyer nous relançons le locataire par téléphone et mail dans un premier temps afin de comprendre la situation puis 48h plus tard si la situation n’a pas été régularisé nous envoyons une relance par courrier recommandé avec Accusé de Réception.
  • L’établissement et le traitement de documents administratifs : Nous rédigeons pour vous le contrat de location ainsi que ces annexes, nous établissons les états des lieux, nous réceptionnons et traitons pour vous les courriers et demandes du syndic de vos locataires et de toute autre administration.
  • Gestion des conflits et sinistres : Comme dit précédemment nous réceptionnons pour vous, toutes les demandes en lien avec votre bien. En cas de sinistre nous nous mettons en relation avec les différentes parties, les gestionnaires des assurances, le syndic et nous mandatons pour vous des entrepreneurs qualifiés avec qui nous collaborons afin d’établir dans un premier temps un devis que nous vous transmettons pour validation.

POURQUOI FAIRE APPEL A NOUS

Nous sommes administrateur de biens depuis 10 ans, spécialisés dans la gestion locative ainsi que dans l’expertise nous vous assurons la gestion totale de votre bien du début à la fin.

De plus, notre équipe possède une connaissance approfondie des lois, malgré qu’elles évoluent régulièrement. C’est pourquoi nous avons des formations à disposition, nous sommes partenaire de la FNAIM afin de rester le plus compétent possible.

Que vous soyez particulier, professionnel, multi-bailleur si vous pensez qu’un gestionnaire locatif pourrait vous être utile, contactez-nous.

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