EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE À CACHAN

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Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Perceptible depuis la tour Eifel, Cachan est une ville située à moins de 8km de Paris. C’est dans cette belle cité historique à forte rentabilité locative que l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier recommande un investissement immobilier aux investisseurs. En plus d’être une véritable attraction historique et touristique, Cachan est une ville dont la rentabilité locative est très forte. Pour investir dans l’immobilier dans cette ville, la meilleure agence immobilière qui pourra s’occuper de tout à votre place s’appelle Paris Gestion Immobilière. C’est d’ailleurs cette agence immobilière et de gestion locative basée à Paris qui vous convie à la découverte de cette merveilleuse ville.

Avec une population estimée à 31 069 au dernier recensement, la ville de Cachan est une ville située au Sud Est de Paris à 7,8km de notre Dame de Paris. Elle et à 2km de la porte d’Orléans et de celle d’Italie. Cachan est une commune de Hurepoix située au beau milieu d’autres communes de Val-de-Marne et des Hauts-de-Seine. Cachan est limité au Nord par la commune d’Arcueil, au Sud-Est par celle de l’Haÿ-les-Roses. A l’Est on retrouve la commune de Villejuif et à l’Ouest par la commune de Bagneux. Egalement à l’ouest de la ville, il y a  la commune de Bourg-la-Reine.

Mairie de Cachan

Son histoire et son patrimoine

De la préhistoire au début du 20ième siècle en passant par le moyen-âge et l’époque romaine, l’histoire de Cachan est gravée dans les livres d’or de sa commune. En effet, c’est dans la préhistoire que débute l’histoire de Cachan. Selon les chercheurs, les premiers vestiges de ce village ont été découverts en 1896.

Pendant la période romaine, beaucoup événements historiques se sont produits. Ces éléments rapprochent le village de Cachan à celui d’Arcueil. Ainsi, le jumelage entre Arcueil-Cachan voit le jour non loin du pont-aqueduc romain qui devrait être régulièrement surveillé par des manœuvres. Mais il faut préciser que cet ouvrage en question était érigé sur le territoire de Cachan, ce qui a donc permis au village d’’abriter les vestiges d’un pont aqueduc. De cette époque à nos jours, les évènements historiques se sont enchainés pour faire de ce village, un lieu hautement historique. Et c’est ce même village qui est aujourd’hui une ville qui est au centre de toutes les attentions en matière d’investissement immobilier rentable.

Sur le plan touristique, Cachan dispose d’un nombre impressionnant de lieux et monuments historiques et touristiques. On peut citer entre monuments attractifs, la première église Sainte Germaine construite entre 1929 et 1935, l’église Saint Jean l’Evangéliste et l’hôtel de ville de Cachan qui présente une forme cubique admirable. En dehors de ces trois monuments, il y a aussi les parcs et jardins que sont : le jardin panoramique, le square de la libération, le jardin Simmonin, l’esplanade de la fraternité, le jardin d’Arménie, les vignes du Coteau, pour ne citer que ceux-là.

Prix moyen de location des appartements au m²

19€/m2

Bas

22€/m2

Moyen

26€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

5 400€/m2

Bas

5 792€/m2

Moyen

6 470€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Si vous ne vous y connaissez pas, vous aurez vraiment du mal à trouver un bien immobilier à acheter dans la ville de Cachan. Cependant, si vous faites recours à l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier, vous ferez un très bon investissement immobilier qui vous sera très rentable. Mais avant votre investissement, vous devez savoir que la rentabilité locative dans cette ville est très élevée. Ce qui d’ailleurs a de l’effet sur les prix des biens immobiliers qui varient d’un quartier à un autre. Mais en sollicitant les services de Paris Gestion Immobilière pour lui confier votre investissement immobilier et la gestion locative de votre bien, vous ne serez pas déçus.

Attractivité et rendement locatif à Cachan.

Cachan est une ville qui offre une très grande attractivité de par sa position géographique par rapport à Paris, son potentiel touristique et son passé historique. Cette ville, malgré sa petite taille à côté de grand Paris bénéficie d’une grande proximité avec les transports en commun. Ce qui d’ailleurs fait de cette ville, une ville prisée par les jeunes couples en quête de stabilité entre leur vie de couple et leur vie professionnelle. Pour sortir ou pour entrer dans la ville, plusieurs lignes de bus et de station de métro sont disponibles dans la ville et en dehors de la ville. Vous n’aurez donc aucune difficulté à trouver un moyen de transport en commun pour vous rendre au service et rentre chez vous après le travail.

Les commerces à Cachan.

En plus des grands centres commerciaux qui font de la vente en gros et en détails, Cachan dispose de plusieurs autres commerces pour faciliter le quotidien des habitants de la commune. Comme commerces, Cachan dispose des boucheries, des supermarchés, des épiceries, des boutiques de chaussures, des magasins de vêtements, les hypermarchés, des bijouteries, des supérettes et des fleuristes. Cachan dispose également des magasins d’électroménagers des agences immobilières comme Paris gestion Immobilier et des magasins de vente d’équipements sportifs.

En ce qui concerne sa proximité des grandes entreprises, Cachan est bien proche des grandes entreprises implantées dans les villes voisines. Dans le même temps, cette ville abrite certaines grandes entreprises qui desservent les villes environnantes, sans oublier Paris.

La ville autrefois

Tout comme les villes voisines, Cachan était autrefois un village au sein duquel la vie suit son cours normalement. Mais la particularité de ce village est qu’il est le théâtre des affrontements. Cachan fait partie des villages qui ont le plus souffert de la guerre de 100ans. Les séquelles de cette guerre sont encore perceptibles dans cette ville à travers les monuments et sites touristiques.

Comment aller à Cachan ?

Pour vous rendre à Cachan, la toute première possibilité que vous avez est d’emprunter la route nationale 19 en provenance de Notre dame de Paris.

Vous pouvez également vous y rendre par les lignes B RER qui stationnent près de Cachan, les lignes 4 et 7 de métro près de Cachan et les lignes de bus 184, 187 et 197 qui s’arrêtent non loin de Cachan.

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