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Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Il y a deux choses très importantes à savoir lorsqu’on veut investir dans l’immobilier, il s’agit du choix de la bonne ville et de la connaissance de la démarche qu’il faut. A ces deux choses s’ajoute le recours à une excellente agence immobilière pour garantir son retour sur investissement. Paris Gestion Immobilier étant l’un des meilleurs du domaine, avec nous, vous aurez beaucoup de facilité à dénicher la ville idéale pour effectuer votre investissement. Parmi ces merveilleuses villes que nous recommandons à nos clients, aujourd’hui, nous vous proposons de découvrir Châtillon. Voici tout ce qu’il faut savoir sur cette ville.

Avec une superficie de 2,92 km2 et une population qui s’élevait à plus de 37.400 habitants en 2017, la ville de Châtillon est  au nord-ouest de Paris dans le département des Hauts-de-Seine dans la région de l’Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Châtillonnais. Cette commune du 92 de Paris dont Antony est l’arrondissement est encadrée par les communes de Fontenay-aux-Roses, Bagneux, de Montrouge, Malakoff et Clamart lorsqu’on quitte le sud pour l’ouest. Châtillon est une ville riche en histoire et qui possède de nombreux atouts.

Mairie de Châtillon

Son histoire et son patrimoine

Le nom de Châtillon (Castellio signifiant petit château en latin) apparaît pour la première fois en 1192 pendant le règne de Philippe Auguste. Avant d’être vendu à Richard Tardieu en 1600, la seigneurie de Châtillon était aux mains de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés. Durant de nombreuses années, Châtillon a été sujet à des pillages et des affrontements.

La ville de Châtillon possède une richesse culturelle impressionnante composée de lieux et monuments ainsi que d’un patrimoine culturel. Parmi les lieux et monuments, on peut citer la Folie Desmares (classée parmi les monuments historiques), le Treuil de la carrière Auboin (il est dans le quartier des boulottes) et la Tour Biret. Sans oublier les églises Notre-Dame-du-Calvaire et Saint-Philippe-et-Saint-Jacques ou encore les parcs Henri-Matisse et des Sarments qui font la renommée de cette splendide région.

S’agissant du patrimoine culturel de la ville, on peut citer une médiathèque, un conservatoire, une maison des enfants et une maison des arts. La ville dispose également d’un d’un cinéma Art & Essai et d’un théâtre. Outre cela de nombreuses personnalités comme Charlotte Desmares, Louis Hachette ou encore Louis Joseph Gay-Lussac sont liées à l’histoire de Châtillon.

Prix moyen de location des appartements au m²

21€/m2

Bas

25€/m2

Moyen

31€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

6 015€/m2

Bas

6 635€/m2

Moyen

7 208€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Choisir Châtillon pour investir dans l’immobilier est un choix judicieux ; la ville a une valeur sûre. De plus, avec l’aide de Paris Gestion Immobilier, la rentabilité de votre investissement est certaine. Il n’y a aucune raison pour que vous puissiez regretter votre investissement, car nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner au mieux.  Le prix d’un bien immobilier à Châtillon dépend du quartier et de la rue même s’il faut compter en moyenne entre 200.000 euros et 250.000 euros. Pour ce qui est de la location à la nuitée, le minimum que vous pouvez trouver est 64 euros. Toutefois, découvrez quelques détails de tarifs en matière de location comme d’achat de bien immobilier pour vous aider à y voir plus clair.

Attractivité et rendement locatif à Châtillon

La ville de Châtillon, proche de la capitale, est une ville en pleine mutation et en constante évolution. Elle possède une population très jeune. En effet, près de 40% de la population a moins de 30 ans et près de 30% est en dessous de 45 ans. D’où son dynamisme assez particulier. En matière de transport en commun, la ville est bien desservie en réseaux et est dotée d’un marché de location très important et très intéressant avec un très bon rapport achat/loyer. En plus de ça, la ville jouit d’une proximité avec Paris et le bois de Clamart. On y compte aussi présence de nombreuses grandes entreprises (Veolia, Orano Cycle, Orano Projets, Orano Mining, Servirest, Compass Group France, Delisaveurs, etc.).

Outre ces nombreux atouts, elle est facilement accessible grâce à la ligne 15 du métro. Les appartements à petites surfaces et ceux avec 3 pièces situés à côté du métro au nord de Châtillon sont très prisés et auront donc plus de succès. Tout cela démontre de l’attractivité dont jouit la ville.

Les commerces de Châtillon

Avec plus de 2000 entreprises, les commerces dans la ville sont assez présents. Ainsi, l’approvisionnement des populations ne souffre d’aucun manque. Il y a des boulangeries, boucheries, charcuteries, épiceries, bureaux de poste, banques, restaurants, salons de coiffure, garages pour réparation automobile ainsi que des électriciens et des maçons. Tout y est pour y vivre une vie de rêve et trouver satisfaction à chaque besoin sans avoir à envier les habitants de grandes villes comme Paris ou New York.

La sécurité dans la ville est assez bonne grâce à la présence de la gendarmerie. De très grandes entreprises sont présentes dans la ville comme vous l’aurez constaté plus haut.

La ville autrefois

Jadis un village, Châtillon a été pendant longtemps le siège de plusieurs affrontements et a même été parfois assiégé. Pillé à de nombreuses reprises que ce soit par des français (le duc de Bourgogne en 1417), par des anglais ou par des allemands, le village a porté le nom révolutionnaire de Montagne-l’Union pendant 5 ans à partir de 11790 au cours desquelles il était dépendant du district de Bourg-de-l’Égalité (aujourd’hui Bourg-la-Reine).

Comment aller dans cette ville?

Vous avez le choix entre 4 moyens de transport en commun disposant de lignes de transport a. Il y a le métro avec la ligne 13 et  le bus avec les lignes 388, 394, 475 et 162. En plus de cela, il y a le train avec la ligne N et le tramway avec la ligne T6. Non seulement la ville est très accessible mais elle dispose également de tout pour votre bien être.

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