Expert de la gestion locative à Clichy

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Évaluation de votre loyer avec un expert en location
Conseil aménagement,équipements, équipements
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Le plus important les visites sont éffectuées de manière personnalisée et physique dans l’appartement

La gestion locative chez Paris Gestion Immobilier

Visite Conseil
Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7
Confiez-nous la gestion de vos travaux
Relance impayé jusqu’au contentieux
Paiement des charges de copropriété
Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
Aide à la déclaration fiscale
Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
Régularisation des charges locatives annuelles
Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
Édition de vos avis d’échéances et quittances mensuels
Réception de votre appartement en Vefa

Loyers impayés plafond 80 000 Euros
Détériorations immobilières plafond 3000 Euros
Taux de solvabilité minimum 35%
Protection juridique plafond 8000 Euros

À notre époque, posséder de l’argent ne suffit pas pour réussir dans le domaine de l’immobilier. En effet, avoir des fonds pour investir est nécessaire, mais le plus important est de savoir dans quelle ville investir. Pour cela vous avez besoin d’une bonne agence locative capable de vous accompagner dans vos affaires et qui vous permettra de faire des gains énormes. La meilleure entreprise locative du pays est la structure : Paris Gestion Immobilier avec leurs années d’expérience ils vous permettront de faire des gains énormes dans le secteur de l’immobilier. Découvrons ensemble Clichy, une ville parfaite pour investir dans l’immobilier.

Clichy est une commune française qui se trouve dans le département des Hauts-de-Seine plus précisément dans l’arrondissement de Nanterre. La ville couvre une superficie de 3,08 km² avec une densité de 19 828 habitants par Km^2. Après le recensement de 2017, la population totale est estimée à 61 070 habitants, mais ce nombre ne cesse d’augmenter au fil des années. La ville est située au nord-ouest de Paris dans sa première couronne.

Mairie de Clichy

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L’histoire de la ville et son patrimoine

La commune de Clichy est dotée d’un éclectisme architectural impressionnant. En effet, la cité a su valoriser son patrimoine culturel par la construction de nouvel édifice. Tout en y mettant un accent sur l’architecture de ces constructions pour rappeler l’histoire de la ville.

Dans l’époque antique, la ville de Clichy était surnommée Clippiacum. En effet, la cité de Clippiacum provient de la construction d’une villa gallo-romaine qui se trouve actuellement auprès de son centre.

Avant le Moyen-Age le territoire de Clichy était une zone verte qui servait d’élevage de gibier et de garenne raison pour laquelle on l’a surnommée Clichy la Garenne. L’histoire de la ville a été marquée par plusieurs écrits historiques de grands rois en passant par Childéric 1^er à Philippe II Auguste. Lorsque Dagobert était roi, la cité fut le capital du Royaume Franc. Après la révolution les activités économiques font s’accroitre dans la ville. De ce fait, Clichy devient la ville des buandières.

Deux grandes industries viennent s’installer dans la ville au XIXe siècle, il s’agit de la verrerie Appert et de la cristallerie Maës. Quelques années plus tard, la grande entreprise de sidérurgie Citroën s’installe dans la ville et accroit l’économie de la ville. Aujourd’hui, Clichy est une grande ville, mais qui a conservé son caractère de village qui impressionne tous les visiteurs.

La commune comprend une panoplie de monuments répertoriés à l’inventaire général du patrimoine culturel de la France. Plusieurs édifices que vous pouvez visiter tels que : la maison du peuple, le pavillon Vendôme, Église saint Vincent de Paul Saint Médard, entrepôts du Printemps, les ponts de Clichy et plusieurs autres endroits.

Prix moyen de location des appartements au m²

21€/m2

Bas

24€/m2

Moyen

28€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

6 574€/m2

Bas

7 035€/m2

Moyen

7 492€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville de Clichy

Si vous voulez rentabiliser vos fonds dans le secteur de l’immobilier, la meilleure option est d’acquérir des biens immobiliers dans la ville de Clichy. La deuxième condition importante est de souscrire à l’agence de Paris Gestion Immobilier.

En effet, l’entreprise Paris Gestion Immobilier a une grande renommée dans le domaine de l’immobilier, la meilleure structure de placement de vos économies pour prospérer dans le domaine de l’immobilier. Elle fait partie des meilleures entreprises d’immobilier dans le pays.

Les prix des appartements dans la ville de Clichy sont très abordables. Vue que vous pouvez louer un appartement au prix moyen de 24 euros le m²et au prix bas de 21 euros le m². Si vous voulez un appartement cher, vous devriez donc prévoir un budget de 28 euros le m2. N’oubliez pas que le prix des appartements dépend de leurs localisations géographiques et de leurs états.

Estimer la valeur de votre bien immobilier

Attractivité et rendement locatif dans la commune de Clichy

La ville de Clichy présente une très forte attractivité grâce à sa position géographique par rapport à Paris. Un environnement bien sécurisé et bien desservi par les transports en commun. La question de transport à Clichy est particulièrement stratégique.

En effet, la ville est actuellement en chantier, car plusieurs projets de transport en commun sont en cours de réalisation. Il est très facile de se déplacer dans la ville aux vues du grand nombre de moyens de transport qui existent. Notamment les bus du réseau Noctilien qui circulent entre 0h30 et 5h30. Vous pouvez accéder à ces bus avec des tickets ou des forfaits. Les bus sont équipés de caméras de surveillance pour garantir une sécurité optimale aux passagers.

De plus, il existe le Transport urbain de Clichy, un service de bus gratuits qui desservent la ville à partir de la rue Matre, à la station de métro Mairie de Clichy. La Tram 3B comprend huit nouvelles stations parmi les huit, trois d’entre elles sont auprès de la ville. Il ne manque donc pas de moyens de transport à Clichy pour se rendre d’un lieu à un autre.

Le marché de l’immobilier est très actif et rentable dans la commune de Clichy. Quand vous investissez dans la ville de Clichy, vous prenez peu de risque. En effet, vous pouvez revendre rapidement votre bien en cas d’urgence. Étant donné la vente de 159 studios vendus dans la ville en 2018. Vous avez un rendement locatif potentiel de 7,20% sur un studio à Clichy. Le meilleur rendement locatif dans la commune est donc le studio.

Un autre bien immobilier intéressant dans la cité est l’appartement de trois pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.09%.

Le commerce dans la ville de Clichy

Le commerce dans la commune de Clichy est une activité conviviale et agréable à faire. Les autorités de la ville ont mis toutes les dispositions en place pour faciliter la vie au commerçant, artisans et investisseurs. La procédure pour avoir une boutique ou un espace pour faire du commerce dans la ville est très simple.

Autrement dit, l’occupation des domaines publics n’était pas une chose complexe et il faut juste suivre une procédure simple auprès des institutions qui s’occupe des domaines.

Cette facilité permet à la ville d’accueillir près de 40 000 salariés tous les jours. Ce facteur favorise et renforce l’attractivité du centre-ville.