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Expert de la gestion locative à Drancy

Satisfaction client depuis 14 ans déjà

4.6/5
  • Évaluation de votre loyer avec un expert en location
  • Conseil aménagement,équipements, équipements 
  • Visite virtuelle 3D
  • Reportage photos HDR professionnel
  • Réalisation d’un plan métré de votre appartement
  • Proposition de trois candidats
  • Étude de solvabilité
  • Rédaction des contrats et acte de caution solidaire
  • État des Lieux d’entrée
  • Diffusion de votre appartement sur les plateformes immoblières les plus visités en France
  • Le plus important les visites sont éffectuées de manière personnalisée et physique dans l’appartement
  • Visite Conseil​
  • Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7​
  • Confiez-nous la gestion de vos travaux​
  • Relance impayé jusqu’au contentieux​
  • Paiement des charges de copropriété​
  • Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
  • Régularisation des charges locatives annuelles
  • Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
  • Édition de vos avis d’échéances et quittances mensuels
  • Réception de votre appartement en Vefa
  • Loyers impayés plafond 80 000 Euros
  • Détériorations immobilières plafond 3000 Euros
  • Taux de solvabilité minimum 35%
  • Protection juridique plafond 8000 Euros
Devis gestion locative

 

L’immobilier constitue aujourd’hui l’une des sources pouvant rapporter de l’argent. Ceci, c’est bien évidemment lorsque vous êtes détenteur d’un bien. Mais dans le cas contraire, vous pouvez réaliser des économies. En effet, en investissant dans une ville peu coûteuse, vous pouvez épargner énormément d’argent. En France, si vivre dans la capitale peut paraître un peu onéreux, l’entreprise de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous aide à dégoter des endroits confortables dans les villes alentours. Parmi ces villes, la ville de Drancy qui saura sans nul doute convenir fort de son caractère attrayant.

La ville de Drancy fait partie intégrante de la métropole Grand Paris à l’image d’autres villes. Elle se retrouve dans le département de la Seine-Denis dans la région île-de-France. La superficie de la ville est de 7,76 km2. Elle compte environ 71 318 habitants (données de 2017). Les habitants de la ville de Drancy sont les Drancéens. La ville de Drancy, compte de nombreux habitants. C’est notamment en raison de sa démographie qu’elle est classée deuxième dans l’arrondissement de Le Raincy où elle se trouve.

Mairie de Drancy

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Son histoire et son patrimoine

Connaître l’histoire de la ville de Drancy, c’est tout d’abord connaitre l’origine du nom de la ville. Vous en doutez sans doute, la toponymie de Drancy a connu une évolution. En effet, la ville s’appelait  Terentiacum. Progressivement, le nom est devenu Derenciacum, Derenti et finalement Drancy. Vous l’avez sans doute compris, le nom de la ville est issu de l’histoire gallo-romaine de cette dernière. Les traces de la ville de Drancy apparaissent également au cours de du 19ième siècle avec l’industrialisation et des deux guerres mondiales. Elle est aujourd’hui à l’air des temps modernes.

Vous ne verrez que du beau dans la ville de Drancy. En effet, la ville dispose de nombreux patrimoines, majoritairement des édifices. Vous avez entre autres, la cité de la Muette, le monument de Shelomo Selinger, le château de Ladoucette ou encore le parc de Ladoucette. De nombreux édifices religieux sont également présents dans la ville. Généralement érigé après la deuxième révolution industrielle. Vous avez notamment l’église Sainte-Louise-de-Marillac. Bien d’autres édifices attestent de la richesse patrimoniale de la ville. Il faut également noter, que le patrimoine de la ville ne s’en arrête pas là. En effet, il est également culturel avec des médiathèques et des parcs.

Prix moyen de location des appartements au m²

16€/m2

Bas

19€/m2

Moyen

23€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

2 842€/m2

Bas

3 282€/m2

Moyen

3 705€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

La gestion locative, c’est l’affaire de l’entreprise Paris Gestion Immobilier. Elle se charge de tout pour vous. Vous êtes totalement certain d’obtenir une maison au prix du marché et selon de vos moyens et votre besoin de confort. Les offres immobilières de l’entreprise, ne sont pas centralisées. Vous avez la possibilité de vous retrouver dans un quartier comme dans un autre suivant la disponibilité du marché et des offres de ventes ou de location. En fonction du quartier, vous avez différents prix. Cependant, il existe des prix moyen auxquels vous pouvez déjà être locataire ou propriétaire d’un bien immobilier.

Prix moyen location des appartements au m2 à Drancy

Pour la location d’un appartement à Drancy, le prix le plus haut que vous pouvez débourser est de 20 euros le mètre. Le prix moyen bas que vous trouverez pour être locataire d’un appartement est de 18 euros. La moyenne des prix dans la ville de Drancy, tourne généralement autour de 23 euros. Dans le département de la Seine-Saint-Denis, le prix moyen haut est de 24 euros le mètre carré.

Prix moyen vente des appartements au m2 à Drancy

Acquérir une propriété dans la ville de Drancy est un investissement très rentable. Plus encore, lorsque vous êtes accompagné par le Paris Gestion Immobilier. Vous devenez immédiatement le propriétaire de votre appartement. Même pour un achat, l’évaluation du prix, se fait également au mètre carré comme dans le cas d’une location. Ainsi, le prix moyen haut que vous avez dans la ville  à l’achat d’une maison est de 6 753 euros. Le prix moyen bas est de 5 445 euros. La moyenne générale tourne autour de 6 147 euros le mètre carré pour un appartement dans la ville de Drancy. En Seine-Saint-Denis, le prix moyen haut que vous pouvez avoir, est de 6 855 euros.

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Attractivité et rendement locatif à Drancy

Paris n’est pas loin de Drancy. Si vous, vous demander alors quelle est la distance, vous êtes d’emblée rassuré que vous serez à l’heure à votre boulot dans la capitale. En effet, la ville de Drancy dispose de voies de transport qui la rapproche considérablement de la capitale parisienne. Sa proximité avec Paris grâce à son réseau de transport est l’une des raisons pour lesquelles Paris Gestion Immobilier vous invite à investir dans l’immobilier dans cette ville. Vous avez à votre disposition un tramway, des lignes de bus, des lignes de métro.

L’entreprise de gestion locative Paris Gestion immobilier, en vous aidant dans la ville de Drancy, vous permettra de rester tranquille, à l’abri des bruits de la capitale. Vous serez confortablement installé. Et ce n’est pas la présence de centres commerciaux de la ville qui diront le contraire. La présence de centres commerciaux, fait d’elle une ville de proximité. Vous pouvez donc effectuer vos achats sans vous rendre dans la ville de Paris. Comme centres commerciaux, vous avez Monoprix Drancy, Orange Drancy ou encore Micromania Drancy. Drancy, c’est également la proximité avec les grandes entreprises. En effet, de grandes entreprises telles que Bouygues Telecom Drancy, SFR Drancy ou encore Fra sont présentes dans la ville.

Les commerces de la ville

Des commerces, il y en a presque partout. Ce sont eux qui font la vie d’une ville. Et Drancy, ne manque pas à l’appel en matière de commerces. Vous pouvez y acheter de tout. Vous avez dans la ville de Drancy des librairies, des boulangeries épiceries, des boucheries, des drogueries et des papeteries. La ville est également pourvue des banques, des chocolateries, des restaurants, des magasins de cosmétiques, des magasins de d’accessoires et bien d’autres commerces.

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La ville autrefois

La ville de Drancy, autrefois, n’était qu’un village, comme pour la plupart des gros villages de l’Île-de-France. La ville n’avait autrefois pas de véritables limites. Elle a connu le passage des seigneurs, qui dominaient les terres. Ce n’est que progressivement que la ville de Drancy est ce qu’elle est aujourd’hui, grâce à l’industrialisation.

Comment aller dans cette ville ?

Pour venir à Drancy, les transports en commun comme le RER B, les métros 5 et 7 ou encore les tramways 1 et 11 sont recommandés.

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