EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE AU KRÉMLIN BICÊTRE

La gestion locative chez PGI

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Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Avant tout investissement dans l’immobilier dans la ville de Kremlin Bicêtre, il est important d’en savoir un peu plus sur cette ville. C’est d’ailleurs ce que vous conseille l’agence immobilière et de gestion locative PGI. En effet, PGI est l’une des meilleures agences immobilières qui vous orientera de la meilleure des manières pour l’acquisition d’un bien immobilier. Mieux, il s’occupera de la gestion locative de vous biens immobiliers. Il suffit juste de leur faire confiance. Mais avant tout, allons découvrir cette merveilleuse ville de Kremlin Bicêtre.

Mairie de la ville

Histoire de Kremlin Bicêtre

Créée en 1896, la ville de Kremlin Bicêtre qui s’étend sur une grande superficie de 154 hectares partie intégrante de la région Ile-de-France. Kremlin Bicêtre est entourée des villes comme la grande métropole Paris, Gentilly, Ivry Sur Seine et Villejuif. La population de cette ville est estimée à 28 000 habitants. Sur le plan de la modernisation, Kremlin Bicêtre a subi beaucoup de modifications qui ont fait de cette ville une ville moderne mais modeste qui attire l’attention des jeunes ménages en quête de stabilité.

Sur le plan historique, Kremlin Bicêtre est une ville riche en histoire. En effet  au moyen-âge, Kremlin Bicêtre appartenait à Gentilly et son histoire se rapportait à celle du domaine qui va abriter le château et après l’hôpital de Bicêtre. Seul l’hôpital était la seule infrastructure moderne. A cette époque, un seul habitant il n’y avait qu’un seul habitant qui s’appelait Pierre le Queux. Le domaine qu’il occupait lui avait été donné par le roi Louis VIII. Mais dans les années 1250, tout le domaine avait fait l’objet d’un rachat par le roi Louis IX qui avait le désir de faciliter le développement des institutions monastiques.

C’est ainsi qu’une colonie de chartreux s’installa sur le domaine qu’elle abandonnera par la suite. Dans les années 1632, le roi Louis XIII, lors de son règne a ordonné la démolition des ruines du château. Un hôpital sera construit sur cet espace par la suite pour soigner les militaires blessé et les enfants recueillis par Vincent de Paul. Plus tard, cet hôpital sera transformé en hospice puis en prison d’Etat. Kremlin Bicêtre a été marqué par plusieurs faits historiques qui ont participé à sa transformation sur tous les plans.

Le patrimoine touristique

Kremlin Bicêtre est une ville attractive sur le plan touristique. Ce qui attire particulièrement l’attention des touristes dans cette ville est son hôpital qui est un bâtiment construit depuis le 17ième siècle. L’hôtel de ville érigé en 1903 par l’architecte Henri Rebersat et le sculpteur Forest. Cet hôtel de ville construit selon une architecture moderne présente l’image de la ville et fait partie depuis 1997 de l’inventaire général des monuments historiques. Au sein de cet hôtel de ville, il y a le monument des morts que les touristes aiment visiter. Pour finir avec le patrimoine touristique de Kremlin Bicêtre, il y a le fort de Bicêtre qui est l’un des 16 forts détachés et qui ont servi de protection pour Paris.

Prix moyen de location des appartements au m²

20€/m2

Bas

24€/m2

Moyen

31€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

5 288€/m2

Bas

5 739€/m2

Moyen

6 446€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville.

Kremlin Bicêtre est une commune divisée en 6 quartiers. Cette ville compte exactement 12 670 logements. La majorité soit 70% de ces logements sont occupés par des locataires. Ce qui veut dire qu’un investissement dans l’immobilier dans cette ville est très rentable. Cependant, avant d’investir, nous vous recommandons de confier votre projet d’investissement immobilier à PGI qui est la meilleure agence immobilière et de gestion locative présente dans cette ville. PGI vous aidera à trouver un bien immobilier à acheter à moindre coût et si vous le désirez, cette agence immobilière s’occupera de la gestion locative.

Les prix des biens selon les quartiers

Le prix des biens immobiliers et de la location varient d’un quartier à un autre dans la ville de Kremlin Bicêtre. Le prix moyen par m² pour un appartement est estimé à 5 739 euros. En ce qui concerne l’achat d’une maison, le prix moyen est estimé à 4 999 euros le m².

Attractivité et rendement locatif dans la ville

Kremlin Bicêtre est attractif sur plusieurs plans.

Au niveau des transports en commun, Kremlin Bicêtre présente plusieurs facilités à ses habitants. Ainsi, cette ville dispose de plusieurs lignes de bus et de métro pour faciliter le transport des personnes et des biens vers les grandes villes comme Paris et les autres villes voisines.

Au niveau du commerce, la ville dispose de 62 commerces. Parmi ses 62 commerces, on y trouve des magasins de chaussures, des magasins d’électroménagers, des épiceries, des boucheries, des supermarchés et des magasins de vêtements. Les magasins d’équipements sportifs, les librairies et les hypermarchés sont également disponibles à Kremlin Bicêtre.

En ce qui concerne la disponibilité des grandes entreprises, la ville dispose de 3 grands complexes hôteliers. Elle dispose aussi de plusieurs entreprises et d’autres entreprises installées dans les villes limitrophes.

Où investir dans la ville de Kremlin Bicêtre ?

Venez investir dans l’immobilier à Kremlin Bicêtre. Vous avez la possibilité de le faire dans l’un des 6 quartiers de la ville. Cependant, il est préférable de faire recours à l’agence immobilière et de gestion locative PGI. Nous vous conseillerons sur le quartier propice pour votre investissement. Vous pouvez lui confier la gestion locative de votre bien immobilier. C’est une agence immobilière qui s’occupera de tout à votre place si vous la sollicitez.

Lorsque la ville n’était qu’un village

Avant de devenir une ville attractive, elle suscitait l’intérêt des investisseurs immobilier. Kremlin Bicêtre est un très vieux village dans lequel vivaient des habitants modestes. La routine caractérisait la vie des habitants. Ils étaient occupés par leurs activités quotidiennes que sont les petits commerces, l’agriculture familiale, la chasse et la pêche. En dehors de ces occupations quotidiennes, les activités militaires mouvementaient la vie de ce village. A cette époque, Kremlin Bicêtre faisait partie des 16 forts détachés pour assurer la protection militaire de Paris. La vie de ce village suivait également le rythme des rois. Ils y venaient avec des activités religieuses que devaient mener les membres du haut clergé.

Comment aller à Kremlin Bicêtre ?

Vous pouvez aussi vous rendre à Le Kremlin-Bicêtre par Métro, Bus, RER ou Tram.

Ce sont les lignes et les trajets qui possèdent des arrêts à proximité :
Métro: 7
Bus: 125, 131, 185, 186, 323, 47

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