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L’immobilier est un secteur très rentable. Bien sûr si vous savez dans quelle ville faire votre investissement et quelles agences immobilières prendre comme guide dans vos différentes transactions. Il est évident que ces deux conditions soient réunies si vous voulez prospérer dans le domaine de l’immobilier. La meilleure agence locative actuelle du moment est Paris gestion immobilier. L’entreprise sera votre conseiller en affaire et vous donneront des astuces pour une rentabilisation de vos économies. Paris Gestion Immobilier vous recommande Levallois Perret pour faire des investissements dans l’immobilier. Il est important de connaitre la ville de laquelle on veut investir son argent. Voici quelques informations bien détaillées sur cette région de la France.

La démographie de Levallois Perret

Levallois Perret est une commune française qui se trouve sur la rive droite de la Seine, dans le département des hautes seines et plus précisément dans l’arrondissement de Nanterre. La ville s’étend sur une superficie de 2,41 km2 avec sa population estimée à 63 379 habitants. Ce nombre d’habitant a été déterminé à la suite du recensement de l’année 2017. Ses habitants sont appelés les Levalloisiens. La ville se trouve dans la région ile de France et proche du nord-ouest de Paris.

Mairie de Levallois-Perret

L’histoire de la région et son patrimoine

La création de Levallois fut officielle qu’en 1867. La plupart du temps, l’histoire de la ville est confondue avec celle de Clichy. En effet tout à commencer par l’abbaye Saint-Denis qui était propriétaire du palais royal de Clichy. Il acquiert le site nommé « la vigne aux prêtres » pour y faire de l’aviculture.

Cette ville fut bâtie par Nicolas Levallois après la mort de Saint Vincent de Paul. En effet, Nicolas Levallois avait une grande admiration pour Saint Vincent de Paul qu’après sa mort il fonda le village de Levallois, le 27 septembre 1845. Il choisit cette date comme une fête liturgique catholique pour honorer Vincent de Paul.

En 1876 Nicolas Levallois à ériger une statue en bronze à l’honneur du saint patron de Clichy et cette statue a été offert à la paroisse Saint-Vincent de Paul de Clichy. Cette même paroisse dont s’est détaché Nicolas 10 ans auparavant.

La ville dispose de plusieurs patrimoines culturels, une panoplie de monuments répertoriés à l’inventaire général du patrimoine culturel de la France. En visite dans cette région française vous pouvez visiter le temple de la Petite Étoile inscrit en 1912 ou la Villa mauresque de la villa Chaptal inaugurée en 1912. De plus, il y a le cimetière de Levallois Perret où vous pouvez faire un tour. Les sites touristiques ne manquent pas à l’appel dans cette ville française.

Prix moyen de location des appartements au m²

17€/m2

Bas

18€/m2

Moyen

22€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

4 059€/m2

Bas

4 958€/m2

Moyen

5 596€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Si vous voulez rentabiliser vos fonds dans le secteur de l’immobilier, la meilleure option est d’acquérir des biens immobiliers dans la ville de Levallois Perret. En prenant comme guide notre agence. L’agence Paris Gestion Immobilier est une entreprise qui a assez d’expérience dans le domaine de l’immobilier et qui a inscrit son nom parmi les meilleures agences locatives du pays.

Attractivité et rendement locatif dans la commune

Levallois Perret est une ville qui présente une très forte attractivité grâce à son emplacement géographique excellent à la limite de Paris et de Neuilly. Ce qui offre plusieurs opportunités aux hommes d’affaires. La ville est connue pour ces nombreux réseaux de transport en commun complet et efficace. Levallois Perret possède trois stations de métro, une multitude de stations de Vélib’ et de bus.

Ainsi elle ne cesse de se développer, tout en ne perdant pas son calme de banlieue et le dynamisme d’une grande ville. Elle attire donc plusieurs jeunes dynamiques avec les moyens financiers qui veulent avoir un espace assez vaste, qu’ils ne peuvent se procurer à Paris.

Le marché de l’immobilier est très actif et rentable dans la commune de Levallois Perret. Quand vous investissez dans la ville de Levallois Perret, vous prenez peu de risque. Vous pouvez revendre rapidement votre bien en cas d’urgence. En 2018 il y a eu la vente de 150 studios vendus dans la ville. Il est possible d’avoir un rendement locatif potentiel de 5,57% sur un studio à Levallois Perret. De plus, dans la ville de Levallois Perret le deuxième type de bien immobilier disposant d’une bonne rentabilité locative est l’appartement trois-pièces. Ce dernier a un potentiel de rentabilité brute de 5.33%. L’évolution du prix au m2 à Levallois Perret est vraiment onéreuse comparativement aux autres villes du pays. Une évolution de 52.98% sur seulement 4ans en possédant un appartement de 2 pièces.

Levallois autrefois

Levallois possède près de 1250 commerçants et artisans qui sont disponibles tous les jours de la semaine. De plus, la cité à trois marchés (Henri Barbusse, Europe et jean-Zay) reste ouverte quatre jours de la semaine.

La population de la ville n’a aucune difficulté pour s’approvisionner en produits. On y retrouve dans la ville plusieurs centres de commerce : des bijouteries, les charcuteries, les boucheries, les chocolatiers et une multitude de boutiques. Levallois fait partie des villes à la plus forte densité commerciale du département.

Levallois Perret est une aubaine pour les investisseurs et si vous doutez toujours faites appel à notre agence des gestion locative pour avoir les meilleurs conseils d’investissements dans l’immobilier.

Comment aller à Levallois Perret?

Vous pouvez vous rendre à Levallois-Perret par Métro, Bus, Train ou RER.

Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
Train: Train – L
Métro: Métro – 3
Bus: Bus – 165, Bus – 174, Bus – 53, Bus – PC1

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