EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE À NEUILLY-SUR-MARNE

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La location d’immeuble, sa vente ou son achat, est du ressort de l’immobilier. Ce secteur d’activité est très fleurissant et très bénéfique lorsque vous vous faites accompagner par un professionnel comme Paris Gestion immobilier. Vous ne pouvez douter de la beauté de la ville de Paris et de tout le confort que cela procure d’y vivre. Cependant, vous ne pouvez ignorer le prix de l’immobilier dans la capitale. En effet, pour un budget réduit, difficile de vivre à Paris. Mais vous pouvez investir dans les villes se trouvant aux alentours de la capitale. C’est d’ailleurs ce que vous propose Paris Gestion Immobilier, en vous guidant dans votre installation dans la ville de Neuilly sur Marne.

Dans le département de Seine-Saint-Denis, se trouve Neuilly sur marne, une ville métropole du Grand Paris. Cette ville est se trouve en île-de-France dans l’arrondissement de Raincy. Cette ville a une superficie de 5 056 kilomètres carré avec une population estimée à 34 683 habitants. Ses habitants sont appelés des Nocéens.

Mairie de Neuilly sur marne

Son histoire et son patrimoine

En 1195, la ville de Neuilly sur marne s’appelait Nobiliacum. Ensuite, elle se nomma Nulliacum en 1351. La ville de Neuilly sur marne, a une histoire parallèle à celle de Neuilly plaisance. En effet, elle était toutes deux des terres sans propriétaires sans limites physiques. Ce n’est qu’à partir du moyen-âge que le nom de Neuilly fût mentionné pour la première fois. Neuilly voulait simplement dire terres fraîchement défrichées. Progressivement, la ville a évolué pour devenir ce qu’elle est aujourd’hui. Il faut rappeler que sa séparation avec Neuilly plaisance en deux communes distinctes s’est faite le 1er mai 1892.

Le patrimoine de la ville de Neuilly sur marne, n’est pas des moindres. Il se compose de lieux et de monuments. Vous avez entre autres, l’église Saint-Baudile, le parc départemental de la Haute-île, l’écluse de Neuilly ou encore le parc du croissant vert. Le château de Guérin ou encore l’oasis, sont autant d’endroits qui font le patrimoine de la ville. Il faut également mentionner que la ville est l’une des premières communautés avec celle de Neuilly plaisance à découvrir la communauté Emmaüs mis e, place par l’abbé Pierre en 1949. La ville est donc bien connue et célèbre.

Prix moyen de location des appartements au m²

14€/m2

Bas

16€/m2

Moyen

18€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

3373€/m2

Bas

2567€/m2

Moyen

3382€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Afin d’obtenir un bon prix pour votre achat immobilier, la société de gestion locative Paris Gestion Immobilier se chargera de tout. Vous pouvez être sûr que vous obtiendrez une maison avec le bon prix en fonction des tendances du marché. Il est également à noter que l’entreprise peut vous permettre d’acquérir des propriétés dans différents quartiers de la ville avec les meilleures offres. L’achat d’une maison en ville dépend de l’état de la maison, des conditions à proximité, mais avant tout de vos moyens. Il va donc de soi que le prix sera différent d’un quartier à un autre. Cependant, des prix moyen, vous permettent de planifier votre budget et d’obtenir votre appartement dans la ville en conséquence.

Prix moyen location des appartements au m2

Pour la location d’appartements à Neuilly sur marne, le prix le plus élevé que vous pouvez payer est de 15 euros par mètre. Vous constaterez que le prix moyen bas pour la location d’un appartement est de 14 euros le mètre carré. Le prix moyen à Neuilly sur marne tourne généralement à 20 euros le mètre carré. Ce prix est assez bénéfique en comparaison à Paris où il faut débourser près de 50 euros au mètre carré pour louer un appartement.  Dans le département de la Seine-Saint-Denis, le prix moyen de location d’appartement, s’élève à 19 euros le mètre carré.

Prix moyen vente des appartements au m2

L’achat d’une propriété à Neuilly sur marne est un très bon investissement. Surtout lorsque vous vous laissez guider par la Paris Gestion Immobilier. Puisqu’il s’agit d’achat, vous devenez propriétaire et vous êtes exonéré d’un loyer mensuel à payer. Pour parvenir à cette étape, il faut également estimer l’appartement au mètre carré. Par conséquent, le prix moyen haut d’une maison que vous achèterez à Neuilly sur marne est de 3 841 euros le mètre carré. Le prix moyen le plus bas est de 2 499 euros le mètre carré. A Neuilly sur marne, le prix moyen d’un appartement est d’environ 3 306 euros le mètre carré. À Seine Saint Denis, le prix moyen d’un appartement lors de l’achat, s’élève à 3 684 euros le mètre carré.

Attractivité et rendement locatif

En plus de l’immobilier avantageux , vous vous demandez sans doute ce que possède la ville pour vous attirer. La raison est simple, la ville est une métropole de Grand Paris et par conséquent proche de cette dernière. Le plus important, c’est qu’il existe dans la ville de Neuilly sur marne, des voies de transport et des transports en commun. Vous pouvez prendre des RER ou encore des lignes de bus pour vous rendre dans la capitale.

En vous faisant installer par la société de gestion locative Paris Gestion Immobilier, c’est bénéficier d’un grand confort. En effet, elle s’occupe de tout, et vous accompagne dans la ville de Neuilly sur marne. Neuilly sur marne, c’est la présence de centres commerciaux. Inutile de se rendre à Paris avant d’effectuer ses achats. Neuilly sur marne est une ville qui en dispose également. Les centres commerciaux que vous pouvez rencontrer à Neuilly sur marne sont : Auchan Neuilly sur marne, la Halle aux chaussures Neuilly sur marne, Hyper U Neuilly sur marne et bien d’autres encore. A Neuilly sur marne vous également une grande proximité avec de grandes entreprises comme Alpha Bio France par exemple.

Les commerces de Neuilly sur marne

Il y a de nombreux magasins dans la ville de Neuilly sur marne. Dans cette ville, vous avez des librairies, boulangeries, boucheries, et papeteries. Vous possédez également des banques, et de nombreuses autres entreprises.

La ville autrefois

Neuilly sur marne, n’était qu’un village. En réalité, la ville n’était autrefois, qu’un espace vide, défriché par la suite pour former le village. La ville était un lieu de retrait, où l’on venait se recueillir, un lieu agréable à vivre. Les abords du village servaient pour la culture maraîchère.

Comment aller dans cette ville ?

Vous puvez vous servir de la gare RER A de Neuilly plaisance ou le RER A4 depuis Paris. Vous pouvez également prendre le RER E depuis Paris pour vous y rendre. En prenant l’autoroute, la A86 sera idéal.

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