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Investir dans l’immobilier est un placement sûr puis que les risques sont minimes. Bien évidemment si vous confiez vos fonds d’investissement à une agence locative de qualité ayant une grande renommée dans le domaine de l’immobilier. L’entreprise Paris Gestion Immobilier fait partie des meilleures structures immobilières du pays grâce à leurs années d’expérience, ils maitrisent tous les contours du marché immobilier.  Si vous voulez avoir des revenus réguliers et durables, n’hésitez donc pas à investir dans le secteur de l’immobilier en prenant comme intermédiaire l’agence Paris Gestion Immobilier. Grâce à leurs expertises dans le domaine, ils savent dans quelles villes faites des achats de bien immobilier pour un rendement onéreux. En effet, la ville d’investissement est un paramètre clé très important qui influe considérablement sur les revenus. La ville de Puteaux fait partie des meilleures villes pour investir dans l’immobilier. Allons donc à la découverte de cette région française.

Puteaux est une commune française qui se situe sur l’ile de France, dans le département des hautes seines et plus précisément dans l’arrondissement de Nanterre.

La ville s’étend sur une superficie de 3,19 km2 avec sa population estimée à 44 645 habitants. Ce nombre d’habitants a été déterminé à la suite du recensement de l’année 2017.

Mairie de Puteaux

L’histoire de la ville et son patrimoine

Puteaux est une ville pleine d’histoire, afin de vous permettre de mieux comprendre l’origine de la ville nous remontons le temps pour un récit plus explicite.

Pour une présentation brève de la commune, nous pouvons dire que la ville de Puteaux couvre une superficie de 330 hectares et est située à l’ouest de Paris. L’industrie débute dans la ville par le développement de certains domaines comme l’aéronautique, l’automobile, la radio, les parfums, les encres et l’armement. La ville est donc pleine de ressources et de richesses.

En effet, sur la base de quelques hypothèses les chercheurs pensent que le village de Puteaux a eu sa première civilisation dès le IIIe siècle. Toutefois après des études bien poussées et des découvertes de pièces d’or de la tribu des ‘’Parisii’’. Une ethnie plus ancienne ayant occupé l’espace Parisienne aux Ier et IIe siècles avant notre époque. Les chercheurs sont donc revenus sur leur affirmation et pensent que les habitants de la ville étaient installés bien avant le IIIe siècle.

Le nom Puteaux de la cité serait issu du latin « Puteoli » qui veut dire ‘’ petit puits’’ en vue du grand nombre d’habitants qui réside dans la ville. La ville fut fondée au XIIe siècle plus précisément en 1148. L’abbé Suger, le responsable de Saint Denis et régent du roi Louis VII signe l’acte de constitution du village. Plus tard en 1685 le pouvoir fut transmis à la communauté des dames de la maison royale de Saint-Cyr. Après la révolution la ville de Puteaux eut son premier maire le 7 février 1790. Guillaume Nezot fut donc le premier maire de la ville. Autrefois la ville dépendait du district de Saint Denis, mais en 1964 suite à la création des hauts de Seine la ville est sous l’autorité du département.

La ville à une multitude de patrimoines culturels. Par exemple l’église Notre-Dame de Pitié, le cimetière ancien de la ville et plusieurs opéras se trouvant dans la ville.

Prix moyen de location des appartements au m²

28€/m2

Bas

32€/m2

Moyen

37€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

10 005€/m2

Bas

11 251€/m2

Moyen

12 318€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville de Puteaux

La ville de Puteaux est une destination propice pour les investisseurs de l’immobilier. Cela n’a rien de surprenant en vue de la proximité de la ville avec la capitale de France. De toute façon, confiez vos fonds à l’entreprise Paris Gestion Immobilier pour éviter les risques de pertes. Grâce à leurs expériences dans le domaine, ils seront investis vos fonds de manière adéquats. Ainsi, vous serez surpris du rendement de votre investissement sur quelques années.

En effet, pour posséder un appartement dans la ville de Puteaux vous devriez prévoir un budget de 6 6941 euros à 8 399 euros pour un m2. Vous devriez savoir que le prix des biens immobiliers varie en fonction de l’état du bien et de la position géographique. D’ailleurs des appartements de certains quartiers sont plus appréciés que d’autres.

En ce qui concerne le prix les maisons, les montants peuvent varier de 6 855 euros à 8 136 euros. Tout dépendra du nombre de pièces de la maison et aussi de sa situation géographique. Sans oublier l’état de la maison qui constitue un facteur clé dans la fixation du prix.

Attractivité et rendement locatif dans la commune de Puteaux

La commune de Puteaux est une ville très attractive et sa proximité avec la Ville lumière est un avantage considérable. En effet, son emplacement géographique lui confère plusieurs avantages. La cité est desservie par de nombreux types de transport. La commune dispose de deux lignes internes qui ont été totalement financées par la mairie. Le Buséolien un service totalement gratuit pour aider les habitants.

En outre, le marché de l’immobilier est très actif et rentable dans la commune de Puteaux. Quand vous investissez dans la ville de Puteaux, vous prenez peu de risque, car vous pouvez revendre votre bien immobilier le plus vite que possible en cas de besoin. En raison des statistiques de l’année 2018 où il y a eu 66 studios vendus dans la ville. Le rendement locatif potentiel sur un studio à Puteaux est donc de 6,35%.

Le deuxième type de bien immobilier rapportant une bonne rentabilité locative à Puteaux est l’appartement trois-pièces. Ce dernier a un potentiel de rentabilité brute de 5,46%. L’évolution du prix au m2 à Clamart est vraiment plus rentable par rapport aux autres régions françaises.

Le commerce dans la ville de Puteaux

La ville dispose de plusieurs grands marchés pour satisfaire sa population en produits vivriers et en articles. En effet, la ville possède plusieurs entreprises et banques pour faciliter les échanges et transactions.

De nombreuses boutiques à la disposition des habitants de la ville pour faire du shopping, des salons de coiffure, des épiceries et plein d’autres magasins. En somme, c’est une ville favorable pour les investisseurs de l’immobilier. En souscrivant à l’agence locative Paris Gestion Immobilier vous vous garantissez des bénéfices conséquents et durables.

La ville autrefois

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