Expert de la gestion locative dans le quartier Archives Paris 3

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Histoire du quartier des Archives Paris 75003

Le quartier des Archives, dans le 3ème arrondissement de Paris, se situe partiellement dans le Marais. Il est séparé du quartier des Enfants-Rouges par la rue de Pastourelle, la rue de Poitou et la rue du Pont-aux-Choux au nord et du quartier Sainte Avoye par la rue des Archives à l’ouest. Il est ensuite bordé par le 11ème arrondissement à l’est et le 4ème au sud. Ces arrondissements voisins sont respectivement délimités par le boulevard Beaumarchais, et par la rue des Francs-Bourgeois et la rue du Pas-de-la-Mule.

 

Les Archives Nationales sont installées dans l’hôtel de Soubise et l’hôtel de Rohan, des hôtels particuliers de l’ouest du quartier. Ces archives créées lors de la Révolution Française deviennent Archives Nationales suite au décret du 12 septembre 1790. Elles contiennent une collection exceptionnelle de documents écrits. S’y trouvent notamment les archives d’administrations centrales de l’État (sauf Défense et Affaires Étrangères), des documents notariaux de Paris ainsi que des fonds privés d’intérêt national. Les Archives Nationales donnent leur nom au quartier et à une de ses rues. La zone des Archives constituait le plus important centre intellectuel et mondain du 18ème siècle.

 

C’est aujourd’hui un quartier très recherché, implanté dans une zone commerçante très dynamique. Combinant une activité économique importante et de nombreux espaces résidentiels, le quartier des Archives jouit d’une forte attractivité. Il attire un flux important de visiteurs, notamment par la présence du le musée Cognacq-Jay et de deux monuments classés : le musée Picasso et le musée Carnavalet – Histoire de Paris. Les touristes sont aussi attirés par le grand nombre de restaurants et de commerces de bouche du quartier. Dans un autre registre, la rue des Archives – à cheval entre les 3ème et 4ème arrondissements – est réputée pour ses boutiques luxueuses de prêt-à-porter.

Démographie du quartier des Archives Paris 75003

Dans le quartier des Archives, environ 8 600 habitants sont répartis sur une surface de 0,4 km². Sa densité de population avoisine les 23 000 habitants par km².

Le parc immobilier du quartier des Archives comprend plus de 6 000 logements avec une densité supérieure à 160 logements par hectare. Le paysage immobilier est composé d’appartements en quasi-totalité et ne comporte que 2,8% de logements sociaux. Dans ce quartier, les habitations sont occupées à 61% par des locataires et à 39% par leurs propriétaires.

 

La population des Archives est jeune, avec une moyenne d’âge de 42 ans. Elle est constituée de couples en majorité et ses ménages sont constitués de 1,7 habitants en moyenne. Sa population est relativement aisée, avec un revenu moyen d’environ 42 200 euros par ménage.

 

C’est un quartier de cadres dynamiques, qui forment d’ailleurs la plus importante catégorie socioprofessionnelle (84%) avec les chefs d’entreprise. 80% de sa population en âge de travailler est active et le taux de chômage des 15-64 ans s’élève à 10 %.

 

77% des actifs du quartier des Archives dépendent des transports en commun pour se déplacer. Il est desservi par les lignes de bus 20, 29, 65, 75 et 96, et par la ligne 8 du métro.

Prix de location au M2 du quartier Archives Paris 3

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier  des Archives dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le  quartier des archives pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :45€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 33 €

Prix de la location des quartier voisins du  quartier des Archives  Paris 3

45€/m²

Enfants Rouges

41€/m²

Arsenal

45€/m²

Saint Gervais

32€/m²

Roquette

44€/m²

Saint Ambroise

44€/m²

Saint Merri

44€/m²

Saint Merri

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier  des Archives Paris 3

Acheter un logement  comme investissement locatif dans le quartier des Archives  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon investissement.

Paris Gestion Immobilier se charge de la rédaction du bail , du suivi de la gestion locative comme administrateur de bien dans le quartier des Archives.

Au centre de Paris dans le troisième arrondissement ,et non loin de la grande gare  de RER des Halles. de Paris , le quartier des Archives est un superbe investissement locatif que ce soit en en logement vide ou en logement meublé ce qui est parfait en gestion locative.

Vous pouvez si vous êtes chanceux investir dans un logement près du boulevard Beaumarchais s ce qui présentera un haut rendement locatif mais dénicher un logement dans un endroit de charme comme la rue de Béarn ou la rue Chapon présentera un rendement locatif certain

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier des Archives

Le quartier des Archives est proche des Halles et en plein Marais: il est très animé tard le soir et vous avez beaucoup de commerces

Transports

Métro : 

  • (M) (3)(11) Arts et Métiers,
  • (M) (8) Filles du Calvaire
  • (M) (3) temple

Parcs : 

  • Jardin de Rohan
  • Square Victor Langlois
  • Jardin des Archives Nationales

Hôpitaux et cliniques :

  • CHU Hotel dieu

Crèche:

  • crèche people&baby

Maternelle

  • Ecole Perle

Primaire

  • Ecole Turenne
  • Ecole Montigny
  • Quatre fils

Collège:

  • Collège Victor hugo

Lycée

  • Lycée Victor Hugo
  • Lycée polyvalent Public François Truffaut

Commissariat  de Police

  • Commissariat central de police de Paris troisième arrondissement

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