Expert de la gestion locative dans le quartier des Arts-et-Métiers Paris 3

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Histoire du quartier des Arts-et-Métiers Paris 75003

Ce 9ème quartier administratif occupe la partie nord-ouest du 3ème arrondissement de la capitale. Il est bordé par le 10ème arrondissement au nord, par le quartier des Enfants-Rouges à l’est, par le quartier Sainte-Avoye au sud et par le 2ème arrondissement à l’ouest. Le quartier des Arts-et-Métiers est délimité par la rue de Turbigo et la rue des Gravilliers au sud, la rue du Temple à l’est, le boulevard Saint-Denis au nord et le boulevard Sébastopol à l’ouest.

 

La vaste majorité du quartier appartenait auparavant au lotissement du domaine du Prieuré, ou Abbaye de Saint-Martin-des-Champs. Cette partie a ensuite été urbanisée au XIIIème siècle pour construire le bourg Saint-Martin-des-Champs. Les bâtiments sont sauvegardés grâce à l’installation du Conservatoire national des arts et métiers en 1798.

 

Situé sur la rue Saint-Martin, le conservatoire est l’un des bâtiments les plus importants de ce quartier. Il est créé après la révolution, pour la promotion des techniques et des sciences, tout comme l’École Polytechnique et l’École normale supérieure. Le Conservatoire national des arts et métiers, grand établissement public d’État, a pour vocation de proposer des formations au public, tout au long de la vie.

Le conservatoire a une très grande influence dans cette zone. Le quartier est sa station de métro lui doivent d’ailleurs son nom. La station de métro Arts et Métiers, avec ses surfaces cuivrées, fait partie des plus belles de la ville. Son design actuel a été réalisé par François Schuiten pour la commémoration des 200 ans du conservatoire.

 

Un des plus anciens quartiers asiatiques de la ville y est installé, avec une communauté essentiellement chinoise. Le quartier des Arts-et-Métiers est animé, vivant et compte près de 680 commerces. Il attire les entreprises, les particuliers, les étudiants et de nombreux visiteurs. Les Arts-et-Métiers est très accessible grâce à un Arts et Metierslage de transports en commun développé. Il est desservi par les lignes de métro 3 et 11, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Il comporte également plusieurs établissements pour enfants et adolescents, de la crèche au lycée, en passant par les écoles primaires.

Démographie du quartier des Arts-et-Métiers Paris 75003

Les 9 806 habitants du quartier des Arts-et-Métiers sont répartis sur une surface de 0,3 km². Elle a une densité de population d’environ 30 500 hab. / km² et c’est le quartier le plus peuplé de l’arrondissement.

 

On y compte 7100 logements, en majorité des appartements de centre-ville. Le quartier contient 4,2% de logements sociaux. Les habitants y ont leur résidence principale à 78,9% et secondaire à 11,5%. Les 9,7% des logements restants sont vacants. L’immobilier du quartier des Arts-et-Métiers est majoritairement locatif, avec 35% de propriétaires.

 

La population des Arts-et-Métiers est jeune et l’âge moyen y est de 38 ans. Les couples sans enfants y sont majoritaires. Ses habitants en âge de travailler sont actifs à 81,9%, avec un taux de chômage de 11,4%. Les trois quarts de la population active est constituée de cadres et de chefs d’entreprise. La population d’Arts-et-Métiers est aisée et le ménage a un revenu moyen de 34 075 euros par an.

Prix de location au M2 du quartier Arts-et-Métiers Paris 3

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier  Arts-et-Métier  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le  quartier Arts et Métiers pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 37€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :42€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 33 €

Prix de la location des quartier voisins du  Quartier Arts-et-Métier Paris 3

45€/m²

Enfants Rouges

32€/m²

Sentier-Bonne Nouvelle

45€/m²

Sainte Avoie

32€/m²

République-Saint Ambroise

32€/m²

Chateau d’Eau-Lancry

32€/m²

Porte Saint Denis-Paradis

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier  Arts-et-Métier Paris 3

Acheter un logement  comme investissement locatif dans le quartier Arts et Métiers pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon investissement.

Paris Gestion Immobilier se charge de la rédaction du bail , du suivi de la gestion locative comme administrateur de bien dans le quartier Arts et Métiers.

Au centre de Paris dans le deuxième arrondissement ,et proche de la grande gare  de RER des Halles. de Paris , le quartier du Arts et Métiers est un superbe investissement locatif que ce soit en en logement vide ou en logement meublé ce qui est parfait en gestion locative.

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier du Arts et Métiers.Louer un logement  près des Arts et métiers permet de profiter d’un quartier de paris relativement calme, à proximité immédiate des rues les plus fréquentées .La situation sécuritaire des rues Ste Apolline, Blondel et St Martin  s’est améliorée ce qui vous permettra de fair un investissement locatif à prix modéré en dénichant un bien dans ces rues

Le quartier du Arts et Métiers  est très animé tard le soir et vous avez beaucoup de commerces.

Transports

Métro : 

  • (M) (3)(11) Arts et Métiers,
  • (M) (4) Réaumur – Sébastopol
  • (M) (5) République
  • (M)(3) (5)(9)(11) République.
  • (M) (3) temple

Parcs : 

  • Square du temple

Hôpitaux et cliniques :

  • CHU Hotel dieu

Crèche:

  • Enfance Et Découvertes
  • Les Petits Du Canard

Maternelle

  • Ecole Beranger
  • Ecole Carreau du Temple

Primaire

  • Ecole Beranger
  • Ecole Carreau du Temple
  • Ecole primaire privée Montessori

Collège:

  • Collège Béranger

Lycée

  • Lycée Turgot
  • Lycée professionnel Abbé Grégoire

Commissariat  de Police

  • Commissariat central de police de Paris  troisiéme arrondissement

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