Expert de la gestion locative dans le quartier Grandes-Carrières Paris 18

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Histoire quartier Grandes-Carrières Paris 75018

Installé à l’ouest du 18e arrondissement et aménagé sur d’anciennes carrières de gypse (destiné à construire des immeubles et œuvres d’arts) au pied de la butte Montmartre, le quartier des Grandes-Carrières est le 69e quartier administratif de Paris. Quartier au paysage urbain, il attire par son ambiance aisée

On y retrouve autant de somptueuses réalisations de style haussmannien, que des HBM (immeubles des années 20 qui se différencient par la couleur des briques) et des lofts d’artistes. La cité Pilleux, un des lieux secrets réservé aux fortunés, abrite d’adorables maisonnettes.

Historiquement, c’est au Moyen-Âge que furent exploitées des carrières à ciel ouvert, ce qui explique le nom du futur quartier.

Au nord, le quartier des Grandes-Carrières est délimité par Saint-Ouen, les portes de Grandes carrières, de Montmartre et de Saint-Ouen (rues du Docteur-Babinski et Jean-Henri-Fabre). Le boulevard Ney et l’avenue de la Porte-de-Grandes carrières bordent le 69eme quartier à l’est, à l’ouest par le 17e arrondissement (avenues de Saint-Ouen, de Clichy) et au sud par le 9e arrondissement et le boulevard de Clichy (place de Clichy, place Blanche, place Pigalle).

Appelé cimetière du Nord, localisé dans l’ancien site des principales carrières, le cimetière de Montmartre de 11 hectares fut créé en dehors des anciennes frontières de la capitale (enregistré dans Paris en 1860). La tombe la plus attrayante du cimetière est celle de la célèbre chanteuse Dalida avec sa sculpture en taille réelle et ses rayons dorés.

La cité Montmartre aux artistes est située au numéro 189 de la rue Ordener. Ce site exceptionnel des  années 30 créé par les architectes Adolphe Thiers et Henry Résal,  très apprécié accueille artistes et expositions…

Au pied de la butte Montmartre sur le boulevard de Clichy se dresse le célèbre cabaret Le Moulin-Rouge ayant acquis une réputation internationale. C’est un endroit et figure symbolique de Pigalle qu’il ne faut absolument pas rater ! Ce cabaret est fondé par les propriétaires de l’Olympia, Joseph Oller et Charles Zidler en 1889. C’est ici que le mariage d’un Paris classique rencontre un autre visage d’un quartier amusant et audacieux, dans l’art du spectacle.

Démographie du quartier Grandes-Carrières Paris 75018

Le quartier des Grandes Carrières recense 71 028 habitants. Ils sont répartis sur une surface de 1,9 km², pour une densité de population de 37 265 habitants par km².

Le nombre total de logements recensé en 2016 est de 46 428 logements. Ils sont sous-divisés en résidences principales à 86 %, en résidences secondaires à 6 % et 7,9 % sont vacants. Le quartier compte 15,3 % de logements sociaux. L’immobilier y est principalement locatif, avec 33,3 % de propriétaires et 62,5 % de locataires.

Sa population jeune, avec un âge moyen de 37 ans, dynamise la vie du quartier. Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont celles des cadres (73 %). Les résidents ont donc des revenus relativement moyens, autour de 29 479 euros par an. Sa population en âge de travailler est active à 79,9 %, et le quartier a un taux de chômage de 12,4 %. La taxe d’habitation est à 12 %,  celle de la taxe foncière est à 15 %

Prix de location au M2 du quartier Grandes carrières Paris 18

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Grandes carrières  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Grandes carrières  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement : 30€

Le loyer haut  par m2 d’un appartement moyen :35€

Le loyer bas par m2 d’un appartement  : 27 €

Prix de la location des quartier voisins du  quartier  Grandes Carrières Paris 18

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :30,31,,54,60,95 et trois lignes  du métro.

30€/m²

Clignancourt

32€/m²

Saint Saint Georges

33€/m²

Batignolles

31€/m²

Les Epinettes

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier  Grandes Carrières Paris 18

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Grandes Carrières  est un quartier très vivant et cosmopolite du 18e arrondissement de Paris proche de Pigalle et de Montmartre.  Le quartier est très vivant de nombreux restaurants, cinémas (Place de Clichy).  La butte Montmartre est juste à côté et est un endroit fantastique pour se balader

Transports

Métro : 

  • M) (2) (Place de Clichy, Blanche,).
  • (M) (13)(Place de Clichy, La Fourche, Guy Môquet et Porte de Saint-Ouen).

Parcs : 

  • Le square des Deux-Nèthes
  • Square Carpeaux
  • Square Leon Serpollet
  • Square de Grandes carriere

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Bretonneau
  • Hôpital Bichat

Établissements scolaires 

  • École Vauvenargues
  • Groupe scolaire  ferdinant Faucon
  • Collège Antoine Coysevox
  • Ecole Élémentaire Pierre Budin
  • CFA et lycée Belliard

Commissariat  de Police

  • Commissariat Central 18ème  arrondissement

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